恩平市市場監(jiān)督管理局

行政處罰決定書

恩市場監(jiān)管槐處字〔2019〕3號

當(dāng)事人:恩平市贏家置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                

主體資格證照名稱:營業(yè)執(zhí)照                          

統(tǒng)一社會信用代碼(注冊號):914407850553420837        

住所(住址):恩平市那吉鎮(zhèn)安寧街8號                    

法定代表人(投資人、經(jīng)營者):王濤                    

身份證(其他有效證件)號碼:***                            

聯(lián)系電話:***    其他聯(lián)系方式:無                

聯(lián)系地址:***                        

2019年5月23日，我局執(zhí)法人員根據(jù)舉報對位于恩平市那吉鎮(zhèn)安寧街8號的恩平市贏家置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行現(xiàn)場檢查。在現(xiàn)場，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該公司發(fā)布的房地產(chǎn)廣告涉嫌違法。本局遂于2019年5月23日對當(dāng)事人予以立案調(diào)查。    

當(dāng)事人是從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理為經(jīng)營范圍的有限責(zé)任公司。2014年5月，當(dāng)事人位于恩平市那吉鎮(zhèn)安寧街8號的溫泉里房地產(chǎn)項目正式對外銷售并同步開展對外宣傳工作。當(dāng)事人利用宣傳資料發(fā)布的房地產(chǎn)廣告含有“10年回本!賺足60年!”、“每年返租回報8%”、“18萬元/套起、每年高達(dá)8%現(xiàn)金回報”、“高鐵35分鐘廣州直達(dá)”、“3分鐘即到廣東至大水鄉(xiāng)溫泉旅游區(qū)”、“1分鐘即到國家4A景區(qū)金山溫泉”內(nèi)容。2015年7月，當(dāng)事人利用微信公眾號“贏家置地-溫泉里”(King-In-Spring)發(fā)布標(biāo)題為“嘆溫泉、嘆美食、嘆美景，【溫泉里】微信號King-In-Spring為你而來，快人一步嘆生活!”宣傳信息里面含有“伴隨2017年“深茂高鐵”、“廣珠西輕軌”客流激增，升值紅利源源不絕!每年回報高達(dá)8%!”內(nèi)容。當(dāng)事人印制上述廣告資料的費(fèi)用為1650元，廣告設(shè)計費(fèi)為1300元，廣告費(fèi)總共為2950元。                

以上事實有經(jīng)證據(jù)提供人簽名確認(rèn)的現(xiàn)場筆錄、證據(jù)復(fù)制提取單、詢問筆錄等證據(jù)證實，足以認(rèn)定。                  

2019年7月9日，本局向當(dāng)事人送達(dá)了《恩平市市場監(jiān)督管理局行政處罰告知書》(恩市場監(jiān)管槐告字〔2019〕3號)，告知當(dāng)事人擬作出行政處罰的事實、理由、依據(jù)及處罰內(nèi)容。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)未提出陳述、申辯意見。                 

本局認(rèn)為:當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條的規(guī)定，屬于該條第(一)項“升值或者投資回報的承諾”及第(二)項“以項目到達(dá)某一具體參照物的所需時間表示項目位置”的違法行為。        

鑒于案發(fā)后當(dāng)事人能主動配合我局調(diào)查工作，其行為也沒有產(chǎn)生嚴(yán)重社會危害性，其情形既不符合《廣東省工商行政管理機(jī)關(guān)行使行政處罰自由裁量權(quán)暫行規(guī)定》第十八條、第十九條的規(guī)定，也不符合《廣東省工商行政管理機(jī)關(guān)行使行政處罰自由裁量權(quán)暫行規(guī)定》第二十條的規(guī)定。因此，建議對當(dāng)事人作出一般處罰。

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第(八)項的規(guī)定，決定對當(dāng)事人作如下處罰:

一、責(zé)令停止發(fā)布含有“升值或者投資回報的承諾”、“以項目到達(dá)某一具體參照物的所需時間表示項目位置”內(nèi)容的廣告;

二、責(zé)令當(dāng)事人在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響;

三、處以5900元罰款。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到本行政處罰決定書之日起15日內(nèi)，按照《江門市恩平市非稅收入罰款通知書》(行政處罰)規(guī)定的方式，到指定的工商銀行繳納罰(沒)款。逾期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。                          

如對上述處罰不服，可在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向恩平市人民政府或江門市市場監(jiān)督管理局申請復(fù)議，也可在六個月內(nèi)依法向江門市江海區(qū)人民法院提起訴訟。申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟期間，行政處罰不停止執(zhí)行。              

恩平市市場監(jiān)督管理局

2019年7月15日