自然資登記函[2021]2號

各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設兵團自然資源局：

　　為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，進一步落實《財政部 國家發(fā)展和改革委員會關于不動產(chǎn)登記收費有關政策問題的通知》（財稅[2016]79號）和《國家發(fā)展和改革委員會 財政部關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》(發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號)，做好免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費工作，經(jīng)研究，決定實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制。具體事項通知如下：

　　一、實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費，應當依據(jù)《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號)規(guī)定的小微企業(yè)標準，通過告知企業(yè)書面承諾（承諾書樣本見附件）的方式實施。企業(yè)做出書面承諾后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)即免收相應的不動產(chǎn)登記費，不得要求企業(yè)另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費，無需承諾。非小微企業(yè)或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)已履行告知義務但企業(yè)不愿做出書面承諾的，依法依規(guī)收取不動產(chǎn)登記費。

　　二、認真做好小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知工作

　　不動產(chǎn)登記機構(gòu)在受理申請時，應明確告知小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費，并將告知內(nèi)容納入詢問筆錄，切實盡到告知義務。要充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡媒體等多種形式，宣傳小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制，在辦公場所和門戶網(wǎng)站清晰、準確公開政策及承諾書樣本，特別是在不動產(chǎn)登記服務大廳明顯位置張貼、擺放宣傳材料，方便申請人查閱、索取和下載。

　　三、切實強化小微企業(yè)告知承諾事項事后監(jiān)管

　　做出書面承諾的企業(yè)對承諾的真實性負責。探索建立企業(yè)告知承諾信用制度，依托各級信用信息共享平臺和行業(yè)信用信息系統(tǒng)，將企業(yè)在告知承諾中的失信行為納入信用記錄，實施相應失信懲戒措施。因虛假承諾產(chǎn)生其他法律責任的，由虛假承諾企業(yè)承擔相應法律責任。

　　中小企業(yè)劃型標準規(guī)定修訂的，自動適用新的標準，承諾書樣式相應修改。

　　自然資源部自然資源確權(quán)登記局

　　2021年1月7日

附件：

小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費承諾書（樣本）.docx