為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)禮盛路5號地塊容積率確定的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：   

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)禮盛路5號。

2、用地規(guī)模：22675.4平方米（34.0131畝）。

3、開發(fā)單位：恩平市騰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、地塊簡況說明：

該地塊位于恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)禮盛路5號，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地。規(guī)劃用地面積為22675.4平方米（34.0131畝）,建設(shè)用地面積為22675.4平方米（34.0131畝）。地塊規(guī)劃許可條件為：建筑密度≤35%；綠地率≥30%；建筑高度上限80米，下限-5米。車位配置：住宅小區(qū)按1個(gè)/1戶配建標(biāo)準(zhǔn)小汽車停車位；商業(yè)建筑按每100平方米（建筑面積）1個(gè)配建標(biāo)準(zhǔn)小汽車停車位。根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》，該地塊容積率上限值默認(rèn)為2.0，但根據(jù)《恩平市君堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》該地塊所在區(qū)域容積率上限值為2.5，因此建設(shè)單位申請容積率確定為：1.0＜容積率≤2.5，計(jì)容建筑面積上限值為56688.5平方米。該項(xiàng)目經(jīng)2019年市規(guī)劃委員會第二次工作會議審議通過，現(xiàn)給予公示。（詳見附圖）

二、公示時(shí)間：2019年8月16日－2019年8月25日。網(wǎng)上公示址: http://828139.com/zwgk/ghjh/ 

三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公告。

聯(lián)系人：吳小姐               

聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

咨詢電話：（0750）7823076

恩平市自然資源局

2019年8月14日 

（公示期已過，刪除附件）