為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市恩城恩新東路1號(hào)（鰲峰世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)）地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃圖（調(diào)整方案）的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》等規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城恩新東路1號(hào)。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為8537.3平方米（12.81畝）；建設(shè)用地面積為8525.1平方米（12.79畝）。

　　4、開(kāi)發(fā)單位：恩平市鰲峰世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司。

　　5、因建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展需要，現(xiàn)開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行方案調(diào)整，具體調(diào)整如下：

　　方案進(jìn)行如下調(diào)整：

　?。?）金峰樓整體現(xiàn)狀往南偏移約2.3米；原規(guī)劃報(bào)建方案二層為中空設(shè)計(jì)，現(xiàn)調(diào)整為夾層；在金峰樓與鰲峰金融商業(yè)大樓之間建設(shè)連廊，金峰樓基底面積由600平方米調(diào)整為739.5平方米，計(jì)容建筑面積由8290.6平方米調(diào)整為8876.01平方米，不計(jì)容建筑面積由1200平方米調(diào)整為1256.9平方米；

　?。?）鰲峰金融商業(yè)大樓在沿江中路與恩新東路交匯處三層以上建筑物往東南方向偏移3米；建筑物二層以上滴水線(xiàn)往東側(cè)沿江中路最大偏移1.7米；鰲峰金融商業(yè)大樓基底面積由2590.1平方米調(diào)整為2763.77平方米，計(jì)容商業(yè)建筑面積由29642.3平方米調(diào)整為29866.36平方米，不計(jì)容建筑面積（地下車(chē)庫(kù)）由2989.4平方米調(diào)整為2993.6平方米；

　?。?）原規(guī)劃報(bào)建方案總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中總建筑面積為42122.3平方米，其中計(jì)容總面積為37932.9平方米，不計(jì)容總面積為4189.4平方米?？偨ㄖ酌娣e為3190.1平方米，建筑密度為37.4%，容積率為4.45，綠地率為11%，戶(hù)數(shù)為64戶(hù)；現(xiàn)總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整為總建筑面積42992.87平方米，其中計(jì)容總面積為38742.37平方米，不計(jì)容總面積為4250.5平方米，總建筑基底面積為3503.29平方米，建筑密度為41.1%，容積率為4.54,綠地率為4.6%，戶(hù)數(shù)為68戶(hù)；

　　（4）停車(chē)位保持不變；

　　二、公示時(shí)間：2015年3月16日－2015年3月30日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址： http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

　　三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話(huà)、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：吳小姐   聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

　　咨詢(xún)電話(huà)：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年3月16日

原方案

調(diào)整后方案