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為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度,充分聽取社會各界對恩平市恩城飛鵝新區(qū)燕華廣場D區(qū)299號(幸福藍(lán)灣)修建性詳細(xì)規(guī)劃圖(調(diào)整方案)的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項公告如下:
一、項目概況:
1、項目區(qū)位:恩平市恩城飛鵝新區(qū)燕華廣場D區(qū)299號。
2、用地規(guī)模:總用地面積為1962.2平方米(2.9432畝)。
3、開發(fā)單位:恩平市金茂置業(yè)發(fā)展有限公司。
4、規(guī)劃方案調(diào)整說明:
該地塊位于恩平市恩城飛鵝塘新區(qū)燕華廣場D區(qū)299號,規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地,總地塊用地面積為1962.2平方米(合2.9432畝),原方案總技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):總建筑面積為25059.0平方米,容積率為10.3,建筑基底總面積為1580.5平方米,總建筑密度為80.5%,建筑層數(shù)為4--17層,總居住戶數(shù)為129戶,停車位總數(shù)為130個。(詳見附圖)
現(xiàn)恩平市金茂置業(yè)發(fā)展有限公司申請對幸福藍(lán)灣三樓局部布局及停車位數(shù)量等作出調(diào)整,調(diào)整后總技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):總建筑面積為25059.0平方米,容積率為10.2,建筑基底總面積為1580.5平方米,總建筑密度為80.5%,建筑層數(shù)為4--17層,總居住戶數(shù)為129戶,停車位總數(shù)為98個。(詳見附圖)。
具體調(diào)整如下:
?。?)總建筑面積不變,計算容積率面積為20017.52平方米,不計算容積率面積為3460.98平方米;住宅面積由原17890.0平方米調(diào)整為18473.72平方米;容積率由原10.3調(diào)整為10.2;
?。?)三樓局部的架空層調(diào)整為住宅,調(diào)整面積約為50平方米;
?。?)停車位數(shù)由原130個調(diào)整為98個。
二、公示時間:2015年7月20日-2015年8月3日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。
三、凡與以上申請事項之間有重大利益關(guān)系的,可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。
四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公告。
聯(lián)系人:鐘小姐 聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號
咨詢電話:(0750)7823076
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2015年7月20日