為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平山泉灣畔二期修建性詳細規(guī)劃圖(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公告如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市大田鎮(zhèn)朗底圩橋東區(qū)（瓦廠河兩側(cè)）、朗底河塘村西北面（干朗河）11號。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：地塊一規(guī)劃用地面積：16020.2平方米（24.03畝）,建設用地面積：16020.2平方米（24.03畝）,道路占用面積：0平方米（0畝）；地塊二規(guī)劃用地面積：29060.6平方米（43.59畝），建設用地面積：29060.6平方米（43.59畝），道路占用面積：0平方米（0畝）；地塊三規(guī)劃用地面積：24788.9平方米（37.18畝），建設用地面積：24758.2平方米（37.14畝），道路占用面積：30.7平方米（0.04畝）；

　　4、開發(fā)單位：恩平盛林生態(tài)旅游有限公司。

　　5、修建性詳細規(guī)劃調(diào)整說明：

　　該地塊位于恩平市大田鎮(zhèn)朗底圩橋東區(qū)（瓦廠河兩側(cè)）、朗底河塘村西北面（干朗河）11號，總地塊用地面積為69869.7平方米(104.8046畝)，其中地塊一規(guī)劃用地面積：16020.2平方米（24.03畝）,建設用地面積：16020.2平方米（24.03畝）,道路占用面積：0平方米（0畝）；地塊二規(guī)劃用地面積：29060.6平方米（43.59畝），建設用地面積：29060.6平方米（43.59畝），道路占用面積：0平方米（0畝）；地塊三規(guī)劃用地面積：24788.9平方米（37.18畝），建設用地面積：24758.2平方米（37.14畝），道路占用面積：30.7平方米（0.04畝）；原方案總經(jīng)濟技術(shù)指標：總建筑面積為82216平方米（其中計容積率建筑總面積為82216平方米,不計容建筑面積為0平方米），容積率為1.18，建筑基底總面積為21900平方米，總建筑密度為31%，總綠地率為40.0%，建筑層數(shù)為1--19層，總居住戶數(shù)為968戶，停車位總數(shù)為922個。

　　現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)展需要申請調(diào)整規(guī)劃方案，調(diào)整后總經(jīng)濟技術(shù)指標：總建筑面積為86653.59平方米（其中計容積率建筑總面積為85872.47平方米，不計容建筑面積為781.12平方米），綜合容積率為1.24，建筑基底總面積為21197.86平方米，總建筑密度為30.4%，總綠地率為37.6%，建筑層數(shù)為1--19層，總居住戶數(shù)為968戶，停車位總數(shù)為926個。（詳見附圖）

　　二、公示時間：2015年8月14日－2015年8月28日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

　　三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：吳小姐    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

　　咨詢電話：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年8月20日