為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市騰飛華庭三期修建性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市平石望天堂。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：總地塊用地面積為25793.2平方米(合38.6898畝)；

　　4、開發(fā)單位：恩平市廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說明：

　　該地塊位于恩平市平石望天堂，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為25793.2平方米（合38.6898畝），原2008年報(bào)市政府審批同意方案的總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：總建筑面積為65898.4平方米，綜合容積率為2.55，建筑基底總面積為8844平方米，總建筑密度為34.3%，總綠地率為30%。（詳見附圖）

　　2015年4月開發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請(qǐng)調(diào)整三期規(guī)劃方案，調(diào)整后總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為71206.4平方米（其中一、二期已建計(jì)容總面積為34320.4平方米，不計(jì)容面積為1862.3平方米；三期計(jì)容面積為28941.9平方米，不計(jì)容面積為6081.8平方米），綜合容積率為2.5，建筑基底總面積為8666.5平方米(其中一、二期已建建筑基底面積為6044平方米，三期建筑基底面積為2622.5平方米），總建筑密度為33.6%，總綠地率為24.4%。（詳見附圖）

　　2015年4月騰飛華庭三期調(diào)整方案具體調(diào)整如下：

　　(1)建筑層數(shù)由原17層調(diào)整為18層；

　　(2)建筑面積為35023.7平方米（其中計(jì)容面積為28941.9平方米，不計(jì)容面積為6081.8平方米）；設(shè)備用房面積為215.6平方米；建筑基底面積為2622.5平方米，停車位211個(gè)，住宅戶數(shù)為190戶。

　　我局于2015年4月對(duì)騰飛華庭三期調(diào)整方案按法定程序進(jìn)行公示,公示期間收到騰飛華庭部分業(yè)主提出的意見及建議，經(jīng)與開發(fā)單位溝通，現(xiàn)開發(fā)單位同意對(duì)騰飛華庭三期方案進(jìn)行修改調(diào)整（即2015年9月調(diào)整方案）。2015年9月調(diào)整后總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為68917.935平方米（其中一、二期已建計(jì)容總面積為34320.4平方米，不計(jì)容面積為1862.3平方米；三期計(jì)容面積為26878.475平方米，不計(jì)容面積為5856.76平方米），綜合容積率為2.4，建筑基底總面積為8623平方米(其中一、二期已建建筑基底面積為6044平方米，三期建筑基底面積為2579平方米），總建筑密度為33.5%，總綠地率為25.33%。（詳見附圖）

　　2015年9月騰飛華庭三期調(diào)整方案具體調(diào)整如下：

　　(1)建筑面積為32735.235平方米（其中計(jì)容面積為26878.475平方米，不計(jì)容面積為5856.76平方米）；設(shè)備用房面積為194.8平方米；建筑基底面積為2579平方米，停車位197個(gè)，住宅戶數(shù)為179戶。

　　二、公示時(shí)間：2015年9月23日－2015年10月07日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

　　三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：陳小姐

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

　　咨詢電話：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年9月23日