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規(guī)劃公示

恩規(guī)公[2015]100號(hào) 關(guān)于恩平市沙湖鎮(zhèn)蓮湖花園二期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(調(diào)整方案)的公示

 

  為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度,充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市蓮湖花園二期修建性詳細(xì)規(guī)劃圖(調(diào)整方案)的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》等規(guī)定,現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公告如下:

  一、項(xiàng)目概況:

  1、項(xiàng)目區(qū)位:恩平市沙湖鎮(zhèn)沙湖圩長堤西路2、3號(hào)。

  2、用地性質(zhì):商住用地。

  3、用地規(guī)模:總規(guī)劃用地面積為24721.4平方米(37.0820畝);總建設(shè)用地面積為23867.1平方米(35.8007畝);其中2號(hào)地規(guī)劃用地面積為4259.0平方米(6.3884畝);建設(shè)用地面積為4184.6平方米(6.2769畝); 3號(hào)地規(guī)劃用地面積為20462.4平方米(30.6936畝);建設(shè)用地面積為19682.5平方米(29.5237畝)。

  4、開發(fā)單位:恩平市聯(lián)宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

  5、因建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展需要,現(xiàn)開發(fā)單位進(jìn)行方案調(diào)整,具體調(diào)整如下:

  方案進(jìn)行如下調(diào)整:

 ?。?)原規(guī)劃東面1-4#樓,首層裙樓為商業(yè),2-9層為住宅,現(xiàn)調(diào)整為1~3#住宅,首層裙樓為商業(yè),2-11層為住宅;

  (2)原規(guī)劃北面5#、6#、7#、8#住宅,層數(shù)17層,調(diào)整為4~9#住宅,首層為車房,2-11層為住宅;

 ?。?)臨南邊10-19#雙拼低層住宅,共5幢,調(diào)整為10~27#雙拼低層住宅,共8幢;

 ?。?)原規(guī)劃西邊9#住宅,首層裙樓為商業(yè),2-11層為住宅,調(diào)整為游泳池。

 ?。?)原總體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中基地面積為8552.4平方米;總建筑面積為69004.8平方米,其中計(jì)容建筑面積為63396平方米,不計(jì)容建筑面積為5608.8平方米;機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)423個(gè),容積率2.7,建筑密度35.8%,綠地率30.7%,總戶數(shù)506戶。調(diào)整后總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為基地面積為8582.2平方米,總建筑面積為48413.9平方米,其中計(jì)容建筑面積為46449.5平方米,不計(jì)容建筑面積為1964.4平方米;容積率為2.0;建筑密度36%;綠地率29.6%;總戶數(shù)324戶。

  二、公示時(shí)間:2015年11月13日-2015年11月27日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

  三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的,可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。

  四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

  特此公告。

  聯(lián)系人:吳小姐   聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號(hào)

  咨詢電話:(0750)7823076

  恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

  2015年11月13日


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