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規(guī)劃公示

恩規(guī)公[2015]102號關(guān)于恩平市大槐鎮(zhèn)匯銀春天家園修建性詳細規(guī)劃(調(diào)整方案)的公示

 

    為了進一步推進規(guī)劃公示制度,充分聽取社會各界對恩平市大槐鎮(zhèn)匯銀春天家園修建性詳細規(guī)劃的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下:

一、項目概況:

1、項目區(qū)位:恩平市大槐鎮(zhèn)大槐圩S367省道邊(大槐舊鎮(zhèn)政府)。

2、用地性質(zhì):商住用地。

3、用地規(guī)模:17026.00平方米(合25.5391畝)。                          

4、開發(fā)單位:恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、修建性詳細規(guī)劃調(diào)整簡況說明:
 
    該地塊位于恩平市大槐鎮(zhèn)大槐圩S367省道邊(大槐舊鎮(zhèn)政府),規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地,規(guī)劃用地面積為17026.00平方米(合25.5391畝),建設用地面積為16663.00平方米。原規(guī)劃方案建筑布局主要為1層的商業(yè)裙樓及4棟8-20層的住宅樓,主要經(jīng)濟技術(shù)指標:總建筑面積為26512.33平方米(其中:計容積率建筑面積為26399.40平方米,不計容積率建筑面積112.93平方米),建筑基底面積為4341.99平方米,建筑密度為26.06%,容積率為1.58,綠地率為31.19%,居住戶數(shù)為208戶,停車位236個(詳見附圖)。
    由于該地塊處于大槐圩中心位置,距離該地塊500米處有近年新建達1200多平方米的大槐居委會及社區(qū)服務中心,地塊南側(cè)新建的大槐鎮(zhèn)新農(nóng)貿(mào)市場已設置有約100平方米的公共廁所,因此,大槐鎮(zhèn)人民政府建議該項目取消居委會、社區(qū)服務中心及公共廁所3項配套設施。
    方案調(diào)整后建筑布局不變,主要經(jīng)濟技術(shù)指標:總建筑面積為30133.00平方米(其中:計容積率建筑面積為25993.70平方米,不計容積率建筑面積4139.30平方米),建筑基底面積為4831.70平方米,建筑密度為29.00%,容積率為1.56,綠地率為30%,居住戶數(shù)為208戶,停車位228個(詳見附圖);現(xiàn)給予公示。
具體調(diào)整如下:
(1)取消居委會、公共廁所兩項配套設施;
(2)保留社區(qū)服務中心,建筑面積由507.40平方米調(diào)整為365.00平方米。
 
二、公示時間:2015年11月18日-2015年12月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
 
三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的,可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。
 
四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
 
特此公示。
聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號
業(yè)務咨詢電話:0750-7823076  聯(lián)系人:吳先生
監(jiān)察股投訴電話:0750-7815738
                                                                                                          
                                                                    
                                                                      恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
                                                                       2015年11月18日 
 
 


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