為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平南灣半島住宅小區(qū)二期修建性詳細規(guī)劃圖(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩城河南龍泉路。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：總地塊用地面積為53714.5平方米(合80.57畝)；

　　4、開發(fā)單位：恩平市羊成開發(fā)有限公司。

　　5、修建性詳細規(guī)劃調(diào)整說明：

　　該地塊位于恩平市恩城河南龍泉路，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為53714.5平方米(合80.57畝)；原方案總經(jīng)濟技術指標：總建筑面積為105392.3平方米（其中計容積率建筑總面積為97426.1平方米，不計容積率建筑面積為7966.2平方米），綜合容積率為1.81，總建筑密度為27.3%，總綠地率為31.7%。

　　原方案報建17幢層數(shù)11層，總建筑面積12773.0平方米，基地面積1390.3平方米，計容面積11773.5平方米，不計容面積999.5平方米；原報建18幢層數(shù)11層，總建筑面積12758.2平方米，基地面積1375.5平方米，計容面積11773.5平方米，不計容面積984.7平方米。（詳見附圖）

　　現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)展需要申請調(diào)整規(guī)劃方案，調(diào)整后總經(jīng)濟技術指標：總建筑面積為105873.78平方米（其中計容積率建筑總面積為97602.53平方米，不計容積率建筑面積為8271.25平方米），綜合容積率為1.97，總建筑密度為27.3%保持不變，總綠地率為31.5%。（詳見附圖）

　　具體調(diào)整如下：

　　(1)17幢層數(shù)11層，總建筑面積12990.11平方米，基地面積1340.63平方米，計

　　容面積11861.49平方米，不計容面積1128.62平方米；

　　(2)18幢層數(shù)11層，總建筑面積12990.11平方米，基地面積1340.63平方米，計

　　容面積11861.49平方米，不計容面積1128.62平方米；

　　(3)總建筑面積由原105392.3平方米調(diào)整為105873.78平方米，計容建筑面積由原

　　97426.1平方米調(diào)整為97602.53平方米,不計容建筑面積由原7966.2平方米調(diào)

　　整為8271.25平方米。

　　(4)擬建3號配電房，層數(shù)為2層，總建筑面積為133.15平方米。

　　二、公示時間：2016年2月24日－2016年3月9日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

　　三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：嚴先生    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

　　咨詢電話：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2016年2月24日