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為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度,充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市駿景花園修建性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整方案)的意見(jiàn)和建議,依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定,現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目區(qū)位:恩平市恩城石欄管區(qū)園塘。
2、用地性質(zhì):商住用地。
3、用地規(guī)模:總地塊用地面積為12611.4平方米(合18.9171畝);
4、開(kāi)發(fā)單位:恩平市豐盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說(shuō)明:
該地塊位于恩平市恩城石欄管區(qū)園塘,規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地,總地塊用地面積為12611.4平方米(合18.9171畝),原方案總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):總建筑面積為45619.14平方米(其中計(jì)容積率建筑總面積為37753.92平方米,不計(jì)容積率建筑面積為2745.42平方米),綜合容積率為3.0,建筑基底總面積為3793.06平方米,地下建筑面積為5119.8平方米,總建筑密度為30.10%,總綠地率為32.7%,建筑層數(shù)為9--17層,總居住戶數(shù)為297戶,停車位總數(shù)為311個(gè)。(詳見(jiàn)附圖)
現(xiàn)開(kāi)發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請(qǐng)調(diào)整首層架空層,調(diào)整后總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):總建筑面積為45790.89平方米(其中計(jì)容積率建筑總面積為37753.92平方米,不計(jì)容積率建筑面積為2917.17平方米),綜合容積率不變,建筑基底總面積為3793.06平方米,地下建筑面積為5119.8平方米,總建筑密度為30.13%,總綠地率為32.7%,建筑層數(shù)為9--17層,總居住戶數(shù)為297戶,停車位總數(shù)為310個(gè)。(詳見(jiàn)附圖)
具體調(diào)整內(nèi)容:1、5至6幢、8至9幢首層架空層增加部分墻體,架空層面積保持
不變;
2、1至4幢首層架空層由原799.45平方米調(diào)整為971.2平方米;
3、總停車位由311個(gè)調(diào)整為310個(gè)(其中地上停車位由145個(gè)調(diào)整
為144個(gè))。
二、公示時(shí)間:2016年3月9日-2016年3月23日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的,可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。
四、有效反饋意見(jiàn)方式:書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公告。
聯(lián)系人:陳小姐
聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號(hào)
咨詢電話:(0750)7823076
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2016年3月9日