九九精品视频免费观看视频_亚洲天堂午夜影院在线观看_亚洲午夜一区二区_中文字幕乱码乱人妻

本站支持IPv6
無障礙
規(guī)劃公示

恩規(guī)公[2016]126號關(guān)于恩平市恩城平石飛鵝塘六合村門口地塊規(guī)劃圖(調(diào)整容積率)的公示

 

    為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度,充分聽取社會各界對恩平市恩城平石飛鵝塘六合村門口地塊規(guī)劃圖(調(diào)整容積率)的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下:

一、項目概況:
1、項目區(qū)位:恩平市恩城平石飛鵝塘六合村門口。
2、用地規(guī)模:34870.1平方米(合52.3052畝)。
3、開發(fā)單位:吳寶鵬。
4、地塊調(diào)整容積率簡況說明:
    根據(jù)恩平市國土資源局提供的關(guān)于《恩平市國土資源局政府信息公開告知書》(恩國土資公開告知[2015]0460號)的資料顯示,該宗地的土地使用權(quán)是由恩平市二建集團(tuán)公司二十四隊【證號:(平石)020416/000416號,面積40666.7平方米】于2003年4月轉(zhuǎn)給吳寶鵬的,經(jīng)雙方同意,按34870.1平方米進(jìn)行發(fā)證,余下面積5796.6平方米作為城市規(guī)劃道路用地,不進(jìn)行發(fā)證,該宗地土地使用權(quán)的土地使用證證號為恩府國用(2011)第02049號。   

    根據(jù)《錦江新城北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,該宗地北邊為40米南華街,東邊為規(guī)劃18米路,西邊為40米錦江大道,規(guī)劃用地面積為34870.1平方米,其中建設(shè)用地面積為33760.6平方米,道路占用面積為1109.5平方米,用地性質(zhì)為商住用地,原規(guī)劃許可容積率為2.0<容積率≤3.0,計算容積率總建筑面積為:67521.2平方米<計算容積率總面積≤101281.8平方米。

    由于城市道路建設(shè)占用該地塊部分用地,現(xiàn)開發(fā)單位申請容積率補(bǔ)償,符合《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條第一款“因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改導(dǎo)致地塊開發(fā)條件變化”的規(guī)定。根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》有關(guān)規(guī)定,由于城市公共設(shè)施建設(shè)占用該項目用地,可按其每提供1平方米面積用于公用設(shè)施或用地,允許增加建筑面積2.5平方米的補(bǔ)償辦法進(jìn)行容積率補(bǔ)償。由于城市規(guī)劃道路道路占用該項目總用地面積為5796.6+1109.5=6906.1平方米,即允許增加建筑面積為6906.1×2.5=17265.3平方米,總計容面積可增加至118547.1平方米,從而容積率可調(diào)整為:1.0<容積率≤3.51?,F(xiàn)對調(diào)整方案給予公示。

二、公示時間:2016年9月29日-2016年10月8日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡與以上申請事項之間有重大利益關(guān)系的,可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。 

特此公告。
聯(lián)系人:陳小姐   
聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號
咨詢電話:(0750)7823076


                                                                       恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 
                                                                    二〇一六年九月二十九日

  
 


恩平政務(wù)
恩平政務(wù)
微信公眾號
恩平政務(wù)
恩平政務(wù)
官方微博
版權(quán)所有:恩平市人民政府   主辦:恩平市人民政府辦公室
站點地圖    聯(lián)系方式    網(wǎng)站標(biāo)識碼:4407850057
ICP備案號:粵ICP備05085446號

粵公網(wǎng)安備 44078502000006號