為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市匯銀·江南富灣A13、A15、A18、A19棟調(diào)整建筑層數(shù)的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城上牛欄。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：（1）總地塊用地面積：260966.20平方米（合391.45畝）；
             （2）地塊三用地面積：60180.00平方米（合90.27畝）。                   
4、開發(fā)單位：恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
5、修建性詳細(xì)規(guī)劃簡(jiǎn)況說(shuō)明：
    該地塊位于恩平市恩城上牛欄，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為260966.20平方米，其中，地塊三用地面積為60180.00平方米。原規(guī)劃總平面布局：A13、A15棟為高層住宅，層數(shù)為26層；A18、A19棟為1層的商業(yè)裙樓及23層的高層住宅。該4棟建筑均未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

現(xiàn)建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請(qǐng)對(duì)A13、A15、A18、A19棟建筑層數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整如下：
（1）A13、A15棟由26層調(diào)整為29層；
（2）A18、A19棟由23層調(diào)整為27層；

    方案調(diào)整后，A13、A15、A18、A19棟建筑的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為67925.86平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為54344.72平方米，不計(jì)容積率建筑面積為13581.14平方米），建筑基底面積為3082.20平方米，居住戶數(shù)為416戶，停車位347個(gè)（其中現(xiàn)先配建301個(gè)停車位，剩余46個(gè)停車位將設(shè)置在后續(xù)A25、A26棟北面20米規(guī)劃道路旁）(詳見(jiàn)附圖）；由于本次調(diào)整涉及建筑層數(shù)的變化，開發(fā)單位將在后續(xù)報(bào)建時(shí)對(duì)規(guī)劃總平面進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保總地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在規(guī)劃許可范圍內(nèi)；現(xiàn)給予公示。

二、公示時(shí)間：2016年10月24日－2016年11月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見(jiàn)方式：書面意見(jiàn)并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公示。
聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)
業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：吳先生
    
                                                                                         

 恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
                                                                                           2016年10月24日