為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市平石飛鵝塘朗仔村門口（星河灣畔花園·壹號(hào)）修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

    一、項(xiàng)目概況：

    1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市平石飛鵝塘朗仔村門口。

    2、用地性質(zhì)：商住用地。

    3、用地規(guī)模：總地塊用地面積為54794.0平方米(合82.1911畝)；                 

    4、開(kāi)發(fā)單位：恩平市協(xié)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

    5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說(shuō)明：

    該項(xiàng)目位于恩平市平石飛鵝塘朗仔村門口，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為54794.0平方米（合82.1911畝）。該項(xiàng)目分別于2013年調(diào)整方案并通過(guò)規(guī)劃委會(huì)審議、2015年重新提交申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃方案并進(jìn)行公示，2015年調(diào)整方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑面積為238993.53平方米（其中計(jì)容積率建筑總面積為199107.76平方米，不計(jì)容積率建筑面積為39885.77平方米），容積率為3.63，建筑基底總面積為16501.04平方米，地下車庫(kù)面積為35412.7平方米，建筑密度為30.11%，綠地率為22%，建筑層數(shù)為22--29層，居住戶數(shù)為1236戶，停車位總數(shù)為955個(gè)。其中A區(qū)建筑面積為178443.77平方米（其中計(jì)容積率建筑總面積為145946.37平方米，不計(jì)容積率建筑面積為32497.4平方米），容積率為4.33，建筑基底面積為10948.84平方米，地下車庫(kù)面積為29035.84平方米，建筑密度為32.52%，綠地率為12%，建筑層數(shù)為22--29層，居住戶數(shù)為930戶，停車位總數(shù)為834個(gè)。（詳見(jiàn)附圖）

    現(xiàn)開(kāi)發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃方案，調(diào)整后技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑面積為237615.76平方米（其中計(jì)容積率建筑總面積為201797.39平方米，不計(jì)容積率建筑面積為35818.37平方米），容積率為3.68，建筑基底面積為16167.2平方米，地下車庫(kù)面積為28481.86平方米，建筑密度為29.51%，綠地率為23.8%，建筑層數(shù)為22-31層，居住戶數(shù)為1603戶，停車位總數(shù)為1013個(gè)。其中A區(qū)建筑面積為177066平方米（其中計(jì)容積率建筑總面積為148636平方米，不計(jì)容積率建筑面積為28430平方米），容積率為4.41，建筑基底面積為10615平方米，地下車庫(kù)面積為22105平方米，建筑密度為31.5%，綠地率為13.7%，送審規(guī)劃方案建筑布局主要由9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓、13號(hào)樓、14號(hào)樓、15號(hào)樓、16號(hào)樓、17號(hào)樓、18號(hào)樓、19號(hào)樓、20號(hào)樓、首層商業(yè)及兩層架空車庫(kù)組成，建筑層數(shù)為22--31層，居住戶數(shù)為1297戶，停車位總數(shù)為892個(gè)。（詳見(jiàn)附圖）

    二、公示時(shí)間：2017年11月14日－2017年11月23日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

    四、有效反饋意見(jiàn)方式：書面意見(jiàn)并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

    聯(lián)系人：黃小姐

    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

    咨詢電話：（0750）7823076

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2017年11月13日