為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)于恩平市恩城小島新村東花苑小區(qū)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

    一、項(xiàng)目概況：

    1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城小島新村東花苑小區(qū)。

    2、用地性質(zhì)：商住用地。

    3、用地規(guī)模：3600平方米（5.400畝）。                           

    4、開發(fā)單位：恩平市豐澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

    5、修建性詳細(xì)規(guī)劃簡況說明：

    該地塊位于恩平市恩城小島新村東花苑小區(qū)，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為3600平方米（合5.400畝），建設(shè)用地面積為3600平方米。原規(guī)劃方案中布局主要由A號(hào)住宅樓、B號(hào)住宅樓、C號(hào)住宅樓及1層臨街商業(yè)組成；A號(hào)住宅樓,層數(shù)為18層,建筑面積為7133.7平方米；B號(hào)住宅樓，層數(shù)為11層，建筑面積為2016.7平方米，C號(hào)住宅樓，層數(shù)為3層，建筑面積為358.1平方米；規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為11040.8平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為10080平方米，不計(jì)容積率建筑面積為960.8平方米），建筑基底面積為1260平方米，綠地面積為913.8平方米，建筑密度為35%，容積率為2.8，綠地率為25.38%,戶數(shù)為86戶，小汽車停車位共91個(gè)。

    現(xiàn)開發(fā)單位為滿足消防規(guī)范要求對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行了局部調(diào)整，取消住宅A棟與B棟北面的機(jī)械式停車庫（三層），取消住宅B棟東面（側(cè)面）的機(jī)械式停車庫（三層），取消住宅B棟架空層機(jī)械停車庫（二層），改成普通停車位并增設(shè)小汽車通道和綠化停車位，總車位數(shù)由91個(gè)調(diào)整為75個(gè)，綠地率由25%調(diào)整為26.18%，新規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為11046.2平方米，（其中：計(jì)容積率建筑面積為10066.3，不計(jì)容積率建筑面積為979.9平方米），建筑基底面積為1260平方米，綠地面積為942.54平方米，建筑密度為35%，容積率為2.8，綠地率為26.18%，戶數(shù)為86戶，小汽車停車位共75個(gè)（其中：摩托車停車位折算小汽車停車位10個(gè)<折算53×0.2=10.6個(gè)>，小汽車停車位65個(gè)），現(xiàn)給予公示。

    二、公示時(shí)間：2017年11月23日－2017年12月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

    四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

    業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：梁先生

    建設(shè)單位電話：13822488389

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2017年11月22日