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為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度,充分聽取社會各界對恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二修建性詳細(xì)規(guī)劃的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下:
一、項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目區(qū)位:恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二。
2、用地性質(zhì):商住用地。
3、用地規(guī)模:109315.90(合163.97畝),其中:
地塊一用地面積為69000.00平方米(合103.50畝),地塊二用地面積為40315.90平方米(合60.47畝)。
4、建設(shè)單位:恩平市宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
5、修建性詳細(xì)規(guī)劃簡況說明:
該地塊位于恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二,規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地,總地塊規(guī)劃用地面積為109315.90(其中:地塊一規(guī)劃用地面積為69000.00平方米,地塊二規(guī)劃用地面積為40315.90平方米),建設(shè)用地面積為102260.8平方米(其中:地塊一建設(shè)用地面積為65402.20平方米,地塊二建設(shè)用地面積為36858.60平方米)。
該項(xiàng)目居住小區(qū)擬命名為嘉寶新城,規(guī)劃方案建筑布局主要為1-3層的商業(yè)裙樓及20棟28-32層的住宅塔樓??偟貕K主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積為410439.80平方米(其中:計(jì)容積率建筑總面積為302164.70平方米,不計(jì)容積率建筑總面積108275.10平方米),建筑基底總面積為21567.30平方米,總建筑密度為21.10%,綜合容積率為2.80,總綠地率為39.20%,總居住戶數(shù)為2537戶,停車位總數(shù)2791個(詳見附圖)。
地塊一主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積為264099.10平方米(其中:計(jì)容積率建筑面積為193200.00平方米,不計(jì)容積率建筑面積70899.10平方米),建筑基底面積為12491.80平方米,建筑密度為19.10%,容積率為2.80,綠地率為42.90%,居住戶數(shù)為1640戶,停車位為1852個(詳見附圖)。
地塊二主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積為146340.70平方米(其中:計(jì)容積率建筑面積為108964.70平方米,不計(jì)容積率建筑面積37376.00平方米),建筑基底面積為9075.50平方米,建筑密度為24.60%,容積率為2.70,綠地率為32.70%,居住戶數(shù)為897戶,停車位為939個(詳見附圖)。
現(xiàn)給予公示。
二、公示時間:2017年12月16日-2017年12月25日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的,可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。
四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公示。
聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號
業(yè)務(wù)咨詢電話:0750-7823076 聯(lián)系人:吳先生
建設(shè)單位電話: 13927684011 聯(lián)系人:黃先生
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2017年12月15日