為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)于恩平市恩城小島東四方洞地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

    一、項(xiàng)目概況：

    1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城小島東四方洞地塊。

    2、用地性質(zhì)：商住用地。

    3、用地規(guī)模：18696.40平方米（28.0445畝）。                           

    4、開發(fā)單位：恩平市錦江明珠房地產(chǎn)有限公司。

    5、修建性詳細(xì)規(guī)劃簡況說明：

    該項(xiàng)目位于恩平市恩城小島東四方洞地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為18696.40平方米（合28.0445畝），建設(shè)用地面積為15347.2平方米。原規(guī)劃方案布局主要分為8棟住宅樓（19層）、1棟綜合樓（19層）及2棟（1層）臨街商業(yè)組成；規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為105920.3平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為87885平方米，不計(jì)容積率建筑面積18035.3平方米），建筑基底面積7362.1平方米，建筑密度為48%，容積率為5.73，綠地率為22.9%，戶數(shù)為544戶，小汽車停車位共578個(gè)。

     現(xiàn)建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)調(diào)整，具體方案如下：

     一、將綠化停車位取消，另設(shè)停車位于架空層；

     二、將公共配套設(shè)施房的位置進(jìn)行微調(diào)，集中于8號(hào)樓下東側(cè)；

     三、綜合樓首層由原4.5米調(diào)整至6.3米，另綜合樓第5層改為架空層，1~3層增加部分面積，調(diào)整后容積率不變；

     四、1~4號(hào)樓首層商鋪墻體后退1.2米,商業(yè)建筑面積不變；

     現(xiàn)規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為111218.5平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為87872.6平方米，不計(jì)容積率建筑面積23345.9平方米），建筑基底面積7290.1平方米，綠地面積2477.8平方米，建筑密度為47.5%，容積率為5.73，綠地率為16.1%，戶數(shù)為544戶，小汽車停車位共538個(gè)，現(xiàn)給予公示。

    二、公示時(shí)間：2018年1月6日－2018年1月15日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

    四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

    業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：梁先生

    建設(shè)單位電話：13822488389

                                                                                          恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

                                                                                              2018年1月5日