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規(guī)劃公示

恩規(guī)公[2018]6號 關(guān)于恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)B23號(繁星小鎮(zhèn))修建性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整方案)的公示

 

  為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度,充分聽取社會(huì)各界對恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)B23號(繁星小鎮(zhèn))修建性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整方案)的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下:

  一、項(xiàng)目概況:

  1、項(xiàng)目區(qū)位:恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)B23號。

  2、用地性質(zhì):商住用地。

  3、用地規(guī)模:總規(guī)劃用地面積為69212.6平方米(103.8188畝);

  4、開發(fā)單位:恩平市協(xié)昌投資置業(yè)有限公司。

  5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說明:

  該項(xiàng)目恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)B23號,規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地,總規(guī)劃用地面積為69212.6平方米(103.8188畝);原方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積為182950.7平方米(其中計(jì)容積率建筑面積172664.5平方米,不計(jì)容積率建筑面積10286.2平方米),其中商業(yè)面積為51799.5平方米;建筑基底面積為24172.3平方米,建筑密度為35%,容積率為2.5;綠地率為30%(含廣場植草磚、生態(tài)停車位、小區(qū)公共綠地);規(guī)劃戶數(shù)1900戶,停車位1584個(gè)(其中地面停車位945個(gè),地下停車位639個(gè));層數(shù)為地上1-26層,地下二層。(詳見附圖)

  現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請調(diào)整方案,調(diào)整后經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):總建筑面積為182395.2平方米(其中計(jì)容積率建筑面積172664.5平方米,不計(jì)容積率建筑面積9730.7平方米),其中商業(yè)面積為51583平方米;建筑基底面積為24172.4平方米,建筑密度為35%,容積率為2.5;綠地率為30%(含廣場植草磚、生態(tài)停車位、小區(qū)公共綠地);規(guī)劃戶數(shù)1870戶,層數(shù)由原地上1-26層調(diào)整為地上1-25層,地下二層調(diào)整為地下一層,停車位1584個(gè)保持不變(其中地面停車位945個(gè),地下停車位639個(gè))。(詳見附圖)

  具體調(diào)整內(nèi)容如下:

  1.B1、B2、B7、B8、D8-1、D9-1棟整體布局調(diào)整;

  2..D1棟地下室由原二層人防地下室調(diào)整為一層人防地下室、D10棟地下室由原二層人防地下室調(diào)整為一層人防地下室;B1、B2、B7、B8棟增加一層人防地下室;

  3.總建筑面積由原182950.7平方米調(diào)整為182950.7平方米;計(jì)容積率建筑面積保持不變,不計(jì)容積率面積由原10286.2平方米調(diào)整為9730.8平方米;商業(yè)面積由原51799.5平方米調(diào)整為51583平方米,建筑基底面積由24172.3平方米調(diào)整為24172.4平方米;建筑密度保持不變、容積率保持不變、綠地率保持不變;規(guī)劃戶數(shù)由原1900戶調(diào)整為1870戶,停車位保持不變。

  二、公示時(shí)間:2018年1月22日-2018年1月31日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://828139.com/zwgk/ghjh/ghgs/

  三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的,可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權(quán)利。

  四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

  特此公告。

  聯(lián)系人:陳小姐

  聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號

  咨詢電話:(0750)7823076


  恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

  2018年1月16日


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