為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)關(guān)于 恩平市良西鎮(zhèn)那面村鯉魚邊、鯉魚邊地塊三修建性詳細(xì)規(guī)劃圖的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目區(qū)位： 恩平市良西鎮(zhèn)那面村鯉魚邊、鯉魚邊地塊三。

2、規(guī)劃用地性質(zhì)：商住用地。

3、用地規(guī)模：恩平市良西鎮(zhèn)那面村鯉魚邊鯉魚邊規(guī)劃用地面積：30049.2平方米，鯉魚邊地塊三規(guī)劃用地面積：6011.2平方米（9.0168畝）。                           

4、開發(fā)單位：恩平金億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、修建性詳細(xì)規(guī)劃簡(jiǎn)況說明：

恩平市良西鎮(zhèn)那面村鯉魚邊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積：30049.2平方米（45.0738畝），建設(shè)用地面積：23424.9平方米（35.1373畝），道路占用面積：6624.3平方米（9.9365畝）。送審規(guī)劃方案建筑布局主要由2層地下車庫、1棟2層商業(yè)樓、6棟2層的低層住宅、9棟17-18層的住宅樓及首層商業(yè)組成。建筑物基底面積為7896.7平方米，總建筑面積為83645.1平方米，其中計(jì)算容積率建筑面積58562.3平方米，不計(jì)算容積率建筑面積25082.8平方米。建筑密度為33.7%，容積率為2.50，綠地率為30%。戶數(shù)924戶。小汽車停車位665個(gè)（其中地上車位50個(gè)，地下車位615個(gè)）；

恩平市良西鎮(zhèn)那面村鯉魚邊地塊三，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積：6011.2平方米（9.0168畝）,建設(shè)用地面積：5380.7平方米（8.0711畝）,道路占用面積：630.5平方米（0.9457畝）；送審規(guī)劃方案建筑布局主要由1層地下車庫、3棟17-18層的住宅樓及首層商業(yè)組成。建筑物基底面積為1434.2平方米，總建筑面積為20036.4平方米，其中計(jì)算容積率建筑面積16142.1平方米，不計(jì)算容積率建筑面積3894.3平方米。建筑密度為26.7%，容積率為3.00，綠地率為15.5%。戶數(shù)294戶。小汽車停車位79個(gè)（其中地上車位32個(gè)，地下車位47個(gè)）；現(xiàn)給予公示。

二、公示時(shí)間：2018年6月16日－2018年6月25日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://828139.com/zwgk/ghjh/ghgs/

三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公示。

聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：黃小姐

                                                                                                 恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

                                                                                                  2018年6月15日