為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城平石白虎嶺（地塊一）、恩平市恩城平石白虎嶺（地塊二）、恩平市恩城平石白虎嶺（地塊三）、恩平市恩城平石白虎嶺（地塊四）、恩平市恩城平石白虎嶺（地塊五）、恩平市恩城平石白虎嶺（地塊六）、恩平市恩城平石白山嶺（地塊一）、恩平市恩城平石白山嶺（地塊二）、恩平市恩城平石獅子山、恩平市恩城平石大水井山（地塊一）、恩平市恩城平石大水井山（地塊二）、恩平市恩城平石大水井山（地塊三）、恩平市恩城平石大水井山（地塊四）、恩平市恩城平石大水井山（地塊五）、恩平市恩城平石大水井山（地塊六）等共十五宗地塊并證的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目區(qū)位：分別位于恩平市恩城平石白虎嶺、恩平市恩城平石白山嶺、恩平市恩城平石獅子山、恩平市恩城平石大水井山。    

2、用地規(guī)模：總地塊面積301446.80平方米（452.1702畝）。其中恩平市恩城平石白虎嶺（地塊一）地塊面積3886.00平方米（5.8290畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊二）面積為5000.00平方米（7.500畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊三）地塊面積為7640.00平方米（11.4600畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊四）地塊面積為6332.80平方米（9.4992畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊五）地塊面積為5000.00平方米（7.500畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊六）面積為540.0平方米（0.8100畝），恩平市恩城平石白山嶺（地塊一）地塊面積為1523.00平方米（2.2845畝），恩平市恩城平石白山嶺（地塊二）地塊面積為1500.00平方米（2.2500畝），恩平市恩城平石獅子山面積為4586.00平方米（6.8790畝），恩平市恩城平石大水井山（地塊一）地塊面積為26720.00 平方米（40.0800畝），恩平市恩城平石大水井山（地塊二）地塊面積為24933.00平方米（37.3995畝）,恩平市恩城平石大水井山（地塊三）地塊面積為19347.00平方米（29.0205畝）,恩平市恩城平石大水井山（地塊四）地塊面積為30000.00平方米（45.0000畝），恩平市恩城平石大水井山（地塊五）地塊面積為103693.00平方米（155.5395畝）,恩平市恩城平石大水井山（地塊六）地塊面積為60746.00平方米（91.1190畝）。

3、開發(fā)單位：恩平市嘉安投資置業(yè)有限公司。

4、地塊并證簡況說明：

恩平市恩城平石白虎嶺（地塊一）地塊面積3886.00平方米（5.8290畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊二）面積為5000.00平方米（7.500畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊三）地塊面積為7640.00平方米（11.4600畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊四）地塊面積為6332.80平方米（9.4992畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊五）地塊面積為5000.00平方米（7.500畝），恩平市恩城平石白虎嶺（地塊六）面積為540.0平方米（0.8100畝），恩平市恩城平石白山嶺（地塊一）地塊面積為1523.00平方米（2.2845畝），恩平市恩城平石山虎嶺（地塊二）地塊面積為1500.00平方米（2.2500畝），恩平市恩城平石獅子山面積為4586.00平方米（6.8790畝），恩平市恩城平石大水井山（地塊一）地塊面積為26720.00 平方米（40.0800畝），恩平市恩城平石大水井山（地塊二）地塊面積為24933.00平方米（37.3995畝）,恩平市恩城平石大水井山（地塊三）地塊面積為19347.00平方米（29.0205畝）,恩平市恩城平石大水井山（地塊四）地塊面積為30000.00平方米（45.0000畝），恩平市恩城平石大水井山（地塊五）地塊面積為103693.00平方米（155.5395畝）,恩平市恩城平石大水井山（地塊六）地塊面積為60746.00平方米（91.1190畝）,十五地塊用地性質(zhì)均為商住用地?，F(xiàn)開發(fā)單位要求把十五宗地塊合并為一塊用地，合并后總用地面積為301446.80平方米（452.1702畝），合并后用地性質(zhì)仍為商住用地。經(jīng)審核，十五宗地塊合并為一塊用地，用地性質(zhì)不變，符合《恩平市城市總體規(guī)劃（2011-2035年）》的規(guī)劃要求。合并后因規(guī)劃道路占用該項(xiàng)目用地9459.21平方米，根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》有關(guān)規(guī)定，由于城市道路占用該項(xiàng)目用地，可按其每提供1平方米面積用于道路建設(shè)，允許增加建筑面積2.5平方米的補(bǔ)償辦法進(jìn)行容積率補(bǔ)償，因此算得該地塊允許增加建筑面積為23648.025平方米；則項(xiàng)目總計(jì)容面積上限為753617.00平方米，容積率約為2.581。該項(xiàng)目容積率補(bǔ)償已于市規(guī)劃委員會2018年第三次工作會議審議同意，現(xiàn)給予公示。

二、公示時間：2018年12月8日－2018年12月17日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://828139.com/zwgk/ghjh/ghgs/

三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公告。

聯(lián)系人：梁先生

聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

咨詢電話：（0750）7823076                                                                              

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 

2018年12月7日

（公示期已過，刪除附件）