各利害關(guān)系人：

　　本局收到恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來(lái)的位于恩平市恩城新平北路101號(hào)地塊、上牛欄地塊五匯銀江南富灣的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整的申請(qǐng)。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城新平北路101號(hào)地塊、恩平市恩城上牛欄地塊五。

　　2.用地性質(zhì)：商住用地。

　　3.用地規(guī)模：恩平市恩城新平北路101號(hào)地塊用地面積194208.71平方米（合291.3131畝）；

　　恩平市恩城上牛欄地塊五用地面積為66757平方米（合100.1355畝）；                             

　　4.開發(fā)單位：恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。  

　　二、本次規(guī)劃方案內(nèi)容如下

　　單體調(diào)整如下：

　　1.垃圾站：

　　（1）建筑高度從4.65米調(diào)整為6.15米；

　?。?）南面增加入口雨棚；

　?。?）北面增加外窗；

　?。?）立面圖根據(jù)平面圖的修改部分進(jìn)行調(diào)整。

　?。?）總建筑面積由原來(lái)的140平方米調(diào)整為280平方米，計(jì)容建筑面積不變（仍為140平方米），超高部分增計(jì)建筑面積       

　　140平方米。

　　2.幼兒園：

　?。?）首層入口取消斜面造型；

　?。?）首層、二層、三層室內(nèi)部分墻體取消。

　　（3）二層會(huì)議室、園長(zhǎng)室、活動(dòng)室兼寢室十、備餐間、教室值班室和財(cái)務(wù)室門窗位置調(diào)整，

　　三層圖書室、工具間、音體活動(dòng)室、備餐間、儲(chǔ)藏室和教具制作室門窗位置調(diào)整；

　?。?）二層“活動(dòng)室兼寢室十”東側(cè)外墻外飄尺寸縮小100mm；

　?。?）屋面層增加電梯出屋面并增加前室，梯屋、電梯間高度修改；

　?。?）屋面層增加空調(diào)機(jī)位及管井；

　?。?）立面圖根據(jù)平面圖的修改部分以及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；

　?。?）建筑面積及計(jì)容面積由原來(lái)的4426.10平方米調(diào)整為4428.5平方米。

　　凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)

　　利。

　　特此公示。

　　附注：

　　1.本項(xiàng)目公示期限：2024年4月17日-2024年4月27日。

　　2.書面反饋意見通過(guò)信函提出。信函請(qǐng)郵寄至恩平市西門路18號(hào)恩平市自然資源局。

　　3.有效反饋意見需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如

　　反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完善無(wú)法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無(wú)效意見。

　　4.查詢網(wǎng)址：http://828139.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　5.咨詢電話：0750-7813872（辦公時(shí)間）。

　　恩平市自然資源局 

　　2024年4月17日

　　附件：

公示書.pdf