各利害關(guān)系人：

　　本局收到恩平金輝煌旅游開發(fā)有限公司報(bào)來位于恩平市東安東新村委會(huì)地段恩平泉林黃金小鎮(zhèn)六期總平規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整方案的審核申請(qǐng)。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　該項(xiàng)目于2019年開始辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，于2019年辦理一期單體報(bào)建，于2020年辦理部分建筑物規(guī)劃驗(yàn)收。經(jīng)查閱檔案，該項(xiàng)目2019年12月審批的規(guī)劃方案建筑布局主要有19棟27層商住樓、21棟8層商住樓、2棟2層低層住宅和地下室及公共配套設(shè)施?，F(xiàn)因項(xiàng)目發(fā)展需要，建設(shè)單位申請(qǐng)調(diào)整方案?，F(xiàn)送審規(guī)劃調(diào)整方案整體布局包括：4棟27層住宅、80棟3層住宅，1棟三層商業(yè)、1棟3層12班幼兒園及公共配套設(shè)施。

　　總平面規(guī)劃方案調(diào)整前后數(shù)據(jù)變化如下：

　　總建筑面積由627777.7平方米調(diào)整為186036.36平方米(其中:計(jì)容積率建筑面積由438375平方米調(diào)整為177118.65平方米，不計(jì)容積率建筑面積189402.7平方米調(diào)整為9027.24平方米)，建筑基底面積由32636平方米調(diào)整為42205.78平方米，建筑密度由18.6%調(diào)整為24.07%，綠地率由30.4%調(diào)整為35.92%，容積率由2.50調(diào)整為1.01，戶數(shù)由6166戶調(diào)整為1048戶，小汽車停車位由6185個(gè)調(diào)整為1124個(gè)(其中地上由774個(gè)調(diào)整為967個(gè)，地下由5411個(gè)調(diào)整為157個(gè)）。

　　單體方案具體調(diào)整如下:

　　(1)8-1#用地原方案西側(cè)4棟高層和中心區(qū)域6棟高層調(diào)整為低層住宅。

　　（2）8-2#用地原方案沿地塊西側(cè)4棟多層住宅、東面及北面15棟多層調(diào)整成低層住宅。

　　（3）8-3#用地原方案西側(cè)4棟多層住宅和低層住宅調(diào)整為綠化及停車位。

　　(4)8-4#用地增加養(yǎng)老設(shè)施配套用房及健身設(shè)施用房。高層住宅布局與原報(bào)規(guī)總圖接近。

　　(5）縮小地下室輪廓，地下室面積由189402.78平方米調(diào)整為5336.35平方米，減少184066.43平方米。

　　(6)停車位由6185個(gè)調(diào)整為1124個(gè)，減少5061個(gè)。

　　(7）戶數(shù)由6166戶調(diào)整為1048戶，減少5118戶。

　　調(diào)整后六期方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為186036.36平方米(其中:計(jì)容積率建筑面積為177118.65平方米，不計(jì)容積率建筑面積為9027.24平方米)，建筑基底面積為42205.78平方米，綠地面積為62979.95平方米，建筑密度為24.07%，容積率為1.01，綠地率為35.92%,戶數(shù)為1048戶，小汽車停車位共1124個(gè)(其中地上967個(gè)，地下157個(gè))。

　　凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項(xiàng)目公示期限：2024年7月29日-2024年8月7日（法定節(jié)假日除外）。

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請(qǐng)郵寄至恩平市西門路18號(hào)恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完善無法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無效意見。

　　4、查詢網(wǎng)址：

　　http://828139.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時(shí)間）

　　恩平市自然資源局
2024年7月29日