各利害關(guān)系人：

　　本局收到恩平金輝煌旅游開發(fā)有限公司報(bào)來位于恩平市東成鎮(zhèn)東安青南湖水庫邊(C地塊)恩平泉林黃金小鎮(zhèn)四期二區(qū)總平規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整方案的審核申請(qǐng)。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　該項(xiàng)目于2018年開始辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，于2018年辦理一期單體報(bào)建，于2020年辦理部分建筑物規(guī)劃驗(yàn)收。經(jīng)查閱檔案，該項(xiàng)目2018年10月審批的規(guī)劃方案建筑布局主要包括有4棟27層商住樓、1棟26層商住樓、2棟25層商住樓、1棟3層商業(yè)、87棟3層低層住宅和地下負(fù)一層地下室及公共配套設(shè)施?，F(xiàn)因項(xiàng)目發(fā)展需要，建設(shè)單位申請(qǐng)調(diào)整方案?，F(xiàn)送審規(guī)劃方案調(diào)整總圖整體布局包括：99棟3層住宅、1棟27層住宅，3棟1層配電房及公共配套設(shè)施。

　　總平面規(guī)劃方案調(diào)整前后數(shù)據(jù)變化如下：

　　四期項(xiàng)目總建筑面積由210289.5平方米調(diào)整為113108.32平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積由189148.3平方米調(diào)整為105342.52平方米，不計(jì)容積率建筑面積21141.2平方米調(diào)整為7765.8平方米），建筑基底面積由31524.7平方米調(diào)整為31493.22平方米，建筑密度由30.0%調(diào)整為29.97%，綠地率由30.5%調(diào)整為31.7%，容積率由1.80調(diào)整為1.002，戶數(shù)由2836戶調(diào)整為769戶，小汽車停車位由1645個(gè)調(diào)整為818個(gè)（其中地上由934個(gè)調(diào)整為818個(gè)，地下由711個(gè)調(diào)整為0個(gè)）。 

　　四期2區(qū)建筑單體具體調(diào)整如下：

　　（1）2區(qū)地塊原方案7棟高層建筑、1棟3層商業(yè)調(diào)整為20棟低層住宅、1棟高層住宅。

　　（2）地下室面積由189402.78平方米調(diào)整為0平方米

　　（3）戶數(shù)由2535戶調(diào)整為468戶，減少2067戶。

　　四期2區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為52238.02平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為52238.02平方米，不計(jì)容面積為0平方米），建筑基底面積為7144.87平方米,戶數(shù)為468戶，小汽車停車位共253個(gè)（其中地上253個(gè)）。

　　凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項(xiàng)目公示期限：2024年7月29日-2024年8月7日（法定節(jié)假日除外）。

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請(qǐng)郵寄至恩平市西門路18號(hào)恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完善無法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無效意見。

　　4、查詢網(wǎng)址：

　　http://828139.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時(shí)間）

恩平市自然資源局

　　2024年7月29日