各利害關(guān)系人：

　　本局收到恩平市金沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報來位于恩平市恩城街道福興街1號（金灣豪庭）規(guī)劃總平面設(shè)計方案（調(diào)整方案）及單體設(shè)計調(diào)整的審核申請。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　原規(guī)劃方案于2024年8月通過，其中六棟、七棟、6#商鋪、7#商鋪、地下室六期已報建，現(xiàn)根據(jù)實際需要申請調(diào)整總平面和單體方案。具體調(diào)整為:

　　一、總平面方案主要調(diào)整內(nèi)容為：六棟、七棟、6#商鋪建筑單體調(diào)整；調(diào)整前后數(shù)據(jù)為:總建筑面積由原190569.73平方米調(diào)整為190675.26平方米，容積率由2.8126調(diào)整為2.81，計容面積不變（仍為146015.31平方米），基底面積由原11748.95平方米調(diào)整為11757.61平方米，建筑密度由原22.63%調(diào)整為22.65%，綠地面積由原15617.28平方米調(diào)整為15617.00平方米，綠地率不變（仍為30.08%）；地下室建筑面積由原39591.59平方米調(diào)整為39697.08平方米,增加面積105.49平方米。

　　二、已報建單體具體調(diào)整為

　　(1)、六棟住宅樓輕微移動，頂層風機房面積增加，商鋪面積減少，建筑面積由原12515.04平方米調(diào)整為12512.78平方米，減少面積2.26平方米。

　　(2)、七棟住宅塔樓輕微移動，2#配電房移到七棟首層，建筑面積由原12537.46平方米調(diào)整為12705.67平方米，增加面積168.21平方米。

　　(3)、六、七棟住宅樓原設(shè)計飄窗，變更為修改部分為落地飄窗，凈高2.1米；原飄窗進深600毫米變更修改為800毫米。

　　(4)、6#商鋪根據(jù)消防要求，平面修改，建筑面積由原72.64平方米調(diào)整為96.32平方米，增加面積23.68平方米。

　　(5)、六期地下室側(cè)壁外移4米，建筑面積由原3820.36平方米調(diào)整為3924.98平方米，車位數(shù)量由85個(83個普通車位，2個無障礙車位)調(diào)整為83個(81個普通車位，2個無障礙車位)。

　　凡與以上申請事項之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項目公示期限：2024年11月18日-2024年11月28日。

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請郵寄至恩平市西門路18號恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復印件，如反饋意見信息不準確或不完善無法及時進一步核對有關(guān)情況的視為無效意見。

　　4、查詢網(wǎng)址：

　　http://828139.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時間）

　　恩平市自然資源局

　　2024年11月18日

　　 附件：關(guān)于金灣豪庭六棟、七棟、6#商鋪、六期地下室的規(guī)劃方案調(diào)整公示書_t3(2)-模型.pdf