經(jīng)我局核查,答復(fù)如下: 一、市民反映的地塊為恩平市恩城錦江新城南區(qū)錦江大橋北地塊一,權(quán)利人為恩平市粵怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,用地面積為8300.74平方米。經(jīng)核查,該地塊在《恩平市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》“規(guī)劃用地用?!敝蟹诸惷Q為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,在《恩平市錦江新城南區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地。目前該地塊所在片區(qū)暫無調(diào)整規(guī)劃計劃。 二、依據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條,我局于 2024年11月11日-11月20日對恩平錦江新城南區(qū)錦江大橋北地塊一規(guī)劃設(shè)計總平面方案按法定程序進(jìn)行批前公示,目前該規(guī)劃設(shè)計總平面方案正在公示中。關(guān)于該規(guī)劃公示書,市民反映的交通隱患問題,將建議建設(shè)單位對該規(guī)劃設(shè)計方案的出入口及相關(guān)交通組織進(jìn)一步論證優(yōu)化;擬建生活垃圾收集站僅供本項目使用,為減少對周邊居民的心理影響,我局在審查方案時,已要求建設(shè)單位在靠近居民住宅側(cè)設(shè)置密植綠化,且要求建設(shè)單位進(jìn)一步做好生活垃圾收集站的單體設(shè)計方案和后期使用的管理措施,減少異味的產(chǎn)出。