為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市星河灣畔B、C區(qū)修建性詳細規(guī)劃圖（調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩東大橋橋頭（B區(qū)2號樓）。

　　2、用地規(guī)模：B、C區(qū)總用地面積為21069.13平方米(31.6035畝)。

　　3、開發(fā)單位：恩平市協(xié)豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　4、規(guī)劃方案調(diào)整說明：

　　為適合當(dāng)前市場和經(jīng)濟發(fā)展的需要，根據(jù)實際情況，現(xiàn)恩平市協(xié)豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請變更2號樓戶型，由小戶型48戶變更為96戶，由入戶花園調(diào)整為功能房。經(jīng)核查檔案相關(guān)資料，原星河灣畔B、C區(qū)總建筑面積為60549.82平方米（其中1號樓面積為11247.9平方米，2號樓面積為21826平方米，3號樓面積為7998平方米，4號樓面積為13038.06平方米,瓶組站面積為63平方米,地下室面積為6376.86平方米），變更后B、C區(qū)總建筑62311.47平方米，計算容積率總建筑面積為55196.53平方米（其中住宅面積為49847.07平方米，管理用房面積為233.4平方米，商鋪面積為4849.76平方米，配電房面積為266.3平方米），不計算容積率總面積為7114.94平方米（其中架空面積為738.08平方米,地下室面積為6376.86平方米），總?cè)莘e率為2.74，總基底面積為5555.02平方米，總建筑密度為27.5%，綠化率40%，總戶數(shù)由原306戶調(diào)整為354戶；B、C區(qū)原規(guī)劃報建停車位160輛，根據(jù)開發(fā)單位提供的圖紙資料顯示B、C區(qū)現(xiàn)停車位共205輛（其中地上停車位40輛，地下停車位165輛），比規(guī)劃報建時多45輛。

　?。\申請變更后的B區(qū)2號樓總建筑面積為23587.65平方米，計算容積率建筑面積為23452.57平方米（其中住宅面積為22137.1平方米，商鋪面積為1118.99平方米，大堂面積為196.48平方米），不計容面積為135.08平方米，基底面積為1450.55平方米，2號樓總戶數(shù)由原104戶調(diào)整為152戶。（詳見附圖）

　　具體調(diào)整戶型有：

　　2號樓3棟201、202、301、302、401、402、501、502、701、702、1101、1102、1301、1302、1401、1402、2101、

　　2102、2301、2302、2401、2402、2501、2502、2601、2602（共26套），5棟201、202、301、302、401、402、501、502、

　　701、702、801、802、1101、1102、1301、1302、1401、1402、1801、1802、2401、2402（共22套）。

　　二、公示時間：2015年11月11日－2015年11月26日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

　　三、凡與以上申請事項之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：陳小姐   聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

　　咨詢電話：（0750）7823076

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局    

2015年11月11日