為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市蓮湖花園二期修建性詳細規(guī)劃圖(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》等規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公告如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市沙湖鎮(zhèn)沙湖圩長堤西路2、3號。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為24721.4平方米（37.0820畝）；總建設(shè)用地面積為23867.1平方米（35.8007畝）；其中2號地規(guī)劃用地面積為4259.0平方米（6.3884畝）；建設(shè)用地面積為4184.6平方米（6.2769畝）； 3號地規(guī)劃用地面積為20462.4平方米（30.6936畝）；建設(shè)用地面積為19682.5平方米（29.5237畝）。

　　4、開發(fā)單位：恩平市聯(lián)宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、因建設(shè)項目發(fā)展需要，現(xiàn)開發(fā)單位進行方案調(diào)整，具體調(diào)整如下：

　　方案進行如下調(diào)整：

　?。?）原規(guī)劃東面1-4#樓，首層裙樓為商業(yè)，2-9層為住宅，現(xiàn)調(diào)整為1~3#住宅，首層裙樓為商業(yè)，2-11層為住宅；

　?。?）原規(guī)劃北面5#、6#、7#、8#住宅，層數(shù)17層，調(diào)整為4~9#住宅，首層為車房，2-11層為住宅；

　?。?）臨南邊10-19#雙拼低層住宅，共5幢，調(diào)整為10~27#雙拼低層住宅，共8幢；

　?。?）原規(guī)劃西邊9#住宅，首層裙樓為商業(yè)，2-11層為住宅，調(diào)整為游泳池。

　　（5）原總體技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)中基地面積為8552.4平方米；總建筑面積為69004.8平方米，其中計容建筑面積為63396平方米，不計容建筑面積為5608.8平方米；機動車停車位總數(shù)423個，容積率2.7，建筑密度35.8%，綠地率30.7%，總戶數(shù)506戶。調(diào)整后總技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為基地面積為8582.2平方米，總建筑面積為48413.9平方米，其中計容建筑面積為46449.5平方米，不計容建筑面積為1964.4平方米；容積率為2.0；建筑密度36%；綠地率29.6%；總戶數(shù)324戶。

　　二、公示時間：2015年11月13日－2015年11月27日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

　　三、凡與以上申請事項之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：吳小姐   聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

　　咨詢電話：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年11月13日