為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市沙湖鎮(zhèn)沙湖圩中興二街（德福樓商住小區(qū)）修建性詳細(xì)規(guī)劃圖（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市沙湖鎮(zhèn)沙湖圩中興二街。

　　2、用地規(guī)模：總用地面積為11386.8平方米（17.0802畝）。

　　3、開發(fā)單位：恩平市常盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　4、規(guī)劃方案調(diào)整說明：

　　該地塊位于恩平市沙湖鎮(zhèn)沙湖圩中興二街，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為11386.8平方米（合17.0802畝），原方案總建筑面積為22555.175平方米，其中計(jì)算容積率建筑面積為19870.755平方米，不計(jì)算容積率建筑面積為2684.42平方米。建筑密度為36.3%，容積率為1.757，綠地率為15%。（詳見附圖）

　　現(xiàn)恩平市常盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請(qǐng)對(duì)德福樓商住小區(qū)項(xiàng)目1、2座進(jìn)行調(diào)整(各戶客廳與相鄰陽臺(tái)之間的隔墻外移至結(jié)構(gòu)柱邊,即客廳面積增大，陽臺(tái)面積減少)，調(diào)整方案后總建筑面積為22796.985平方米，其中計(jì)算容積率建筑面積為20118.555平方米，不計(jì)算容積率建筑面積為2678.43平方米。建筑密度為36.3%，容積率為1.779，綠地率為15%。（詳見附圖）

　　二、公示時(shí)間：2015年12月14日－2015年12月28日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

　　三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：陳先生   聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

　　咨詢電話：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年12月14日