恩規(guī)公[2016]51號關于恩平市金沙時代廣場修建性詳細規(guī)劃
為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市金沙時代廣場修建性詳細規(guī)劃(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公告如下：
一、項目概況：
1、項目區(qū)位：恩平市恩城新平中路與恩新中路交界處（恩城舊電影院）。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：總地塊用地面積為9822.3平方米(合14.7335畝)；
4、開發(fā)單位：恩平市金源置業(yè)發(fā)展有限公司。
5、修建性詳細規(guī)劃調(diào)整說明：
該地塊位于恩平市恩城新平中路與恩新中路交界處（恩城舊電影院），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為9822.3平方米(合14.7335畝)，原方案總經(jīng)濟技術指標：總建筑面積為84451.18平方米（其中計容積率建筑總面積為63677.13平方米，不計容積率建筑面積為20774.05平方米），綜合容積率為6.48，建筑基底總面積為6561.43平方米，地下建筑面積為12826.03平方米，總建筑密度為66.8%，總綠地率為1.7%，汽車停車位總數(shù)為499個。（詳見附圖）
現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)展需要申請調(diào)整地下室車位及負一層超市面積，調(diào)整后總經(jīng)濟技術指標：總建筑面積為84377.8平方米（其中計容積率建筑總面積為65019.69平方米，不計容積率建筑面積為19358.11平方米），綜合容積率為6.62，建筑基底總面積為6534.3平方米，地下建筑面積為11330.04平方米，總建筑密度為66.5%，總綠地率為1.7%，汽車停車位總數(shù)為260個，摩托停車位143個。（詳見附圖）
具體調(diào)整內(nèi)容：
1、地下商業(yè)建筑面積由原2080.19平方米調(diào)整為3576.14平方米；
2、汽車停車位總數(shù)由原499個調(diào)整為260個，并增加摩托車停車位143個。
二、公示時間：2016年4月18日－2016年5月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。
四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公告。
聯(lián)系人：陳小姐
聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號
咨詢電話：（0750）7823076
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2016年4月18日
