恩規(guī)公[2016]142號關于恩平市恩城國揚•山語雅景修建性詳細規(guī)劃（調(diào)整方案）的公示
為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城國揚·山語雅景修建性詳細規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：
一、項目概況：
1、項目區(qū)位：恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：33509.00平方米（合50.26畝）。
4、建設單位：恩平市國揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
5、修建性詳細規(guī)劃調(diào)整簡況說明：
該項目位于恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為33509.00平方米，原規(guī)劃方案建筑布局主要為2層的商業(yè)裙樓及14棟16-20層的住宅樓，主要經(jīng)濟技術指標：總建筑面積為137525.06平方米（其中：計容積率建筑面積為111610.46平方米，不計容積率建筑面積25914.60平方米），建筑基底面積為10829.00平方米，建筑密度為34.00%，容積率為3.50，綠地率為30.00%，居住戶數(shù)為818戶，停車位為948個。
該項目所有單體建筑物已辦理建設工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)建設單位根據(jù)項目發(fā)展需要，申請對規(guī)劃總平面進行調(diào)整，方案具體調(diào)整如下：
（1）取消游泳池，調(diào)整為園林綠化景觀；
（2）停車位由948個調(diào)整為950個，其中A4棟、A5棟、A6棟首層設置雙層機械停車位；
（3）其余各項主要技術經(jīng)濟指標不變。
現(xiàn)給予公示。
三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公示。
業(yè)務咨詢電話：0750-7823076 聯(lián)系人：吳先生
建設單位電話：13717250882 聯(lián)系人：吳小姐
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2016年11月7日
原方案
調(diào)整方案
