為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市尚居家園小區(qū)修建性詳細規(guī)劃（調整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現對相關事項公示如下：

一、項目概況：
1、項目區(qū)位：恩平市恩城河南僑園路。
2、用地性質：商住用地。
3、用地規(guī)模：3279.2平方米(合4.9188畝)；                 
4、開發(fā)單位：恩平市磐谷房地產開發(fā)有限公司。
5、修建性詳細規(guī)劃調整說明：
    該地塊位于恩平市恩城河南僑園路，規(guī)劃用地性質為商住用地，規(guī)劃用地面積為3279.2平方米
（合4.9188畝），原方案總技術經濟指標：總建筑面積為14985.11平方米（其中：計容積率建筑總面積為11240.71平方米，不計容積率建筑面積為3744.4），建筑基底面積為1121.4平方米，建筑密度為34.2%，容積率為3.4，綠地率為25%，居住戶數為98戶，停車位107個（地上停車位36個，地下停車位71個）。

現開發(fā)單位根據項目發(fā)展需要申請調整規(guī)劃方案，主要調整內容為:

1、原B幢首層架空部分調整為儲物室，面積為77.5平方米；
2、首層增加一個門衛(wèi)室，面積為6平方米；
3、總停車位數由原報建107個（地上停車位36個，地下停車位71個），調整為117個（地上停車位35個，地下停車位82個）；
4、調整綠化平面布局，綠地率不變（詳見附圖）。
    調整后總技術經濟指標：總建筑面積為14991.11平方米（其中：計容積率建筑總面積為11324.21平方米，不計容積率建筑面積為3666.9），建筑基底面積為1127.4平方米，建筑密度為34.4%，容積率為3.45，綠地率為25%，居住戶數為98戶，停車位117個（地上停車位35個，地下停車位82個）。

二、公示時間：2016年11月8日－2016年11月18日。網上公示網址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯系人姓名、電話、聯系地址。

特此公示。
聯系地址：恩平市恩城小島東華街6號
業(yè)務咨詢電話：0750-7812882  聯系人：林先生

                                                                                                   
                                                                           恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
                                                                              2016年11月8日

原方案

調整后方案