為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市平石飛鵝塘朗仔村門口（星河灣畔花園·壹號）修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

    一、項目概況：

    1、項目區(qū)位：恩平市平石飛鵝塘朗仔村門口。

    2、用地性質(zhì)：商住用地。

    3、用地規(guī)模：總地塊用地面積為54794.0平方米(合82.1911畝)；                 

    4、開發(fā)單位：恩平市協(xié)豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

    5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說明：

    該項目位于恩平市平石飛鵝塘朗仔村門口，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為54794.0平方米（合82.1911畝）。該項目分別于2013年調(diào)整方案并通過規(guī)劃委會審議、2015年重新提交申請調(diào)整規(guī)劃方案并進行公示，2015年調(diào)整方案的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：建筑面積為238993.53平方米（其中計容積率建筑總面積為199107.76平方米，不計容積率建筑面積為39885.77平方米），容積率為3.63，建筑基底總面積為16501.04平方米，地下車庫面積為35412.7平方米，建筑密度為30.11%，綠地率為22%，建筑層數(shù)為22--29層，居住戶數(shù)為1236戶，停車位總數(shù)為955個。其中A區(qū)建筑面積為178443.77平方米（其中計容積率建筑總面積為145946.37平方米，不計容積率建筑面積為32497.4平方米），容積率為4.33，建筑基底面積為10948.84平方米，地下車庫面積為29035.84平方米，建筑密度為32.52%，綠地率為12%，建筑層數(shù)為22--29層，居住戶數(shù)為930戶，停車位總數(shù)為834個。（詳見附圖）

    現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)展需要申請調(diào)整規(guī)劃方案，調(diào)整后技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：建筑面積為237615.76平方米（其中計容積率建筑總面積為201797.39平方米，不計容積率建筑面積為35818.37平方米），容積率為3.68，建筑基底面積為16167.2平方米，地下車庫面積為28481.86平方米，建筑密度為29.51%，綠地率為23.8%，建筑層數(shù)為22-31層，居住戶數(shù)為1603戶，停車位總數(shù)為1013個。其中A區(qū)建筑面積為177066平方米（其中計容積率建筑總面積為148636平方米，不計容積率建筑面積為28430平方米），容積率為4.41，建筑基底面積為10615平方米，地下車庫面積為22105平方米，建筑密度為31.5%，綠地率為13.7%，送審規(guī)劃方案建筑布局主要由9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓、15號樓、16號樓、17號樓、18號樓、19號樓、20號樓、首層商業(yè)及兩層架空車庫組成，建筑層數(shù)為22--31層，居住戶數(shù)為1297戶，停車位總數(shù)為892個。（詳見附圖）

    二、公示時間：2017年11月14日－2017年11月23日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

    四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

    聯(lián)系人：黃小姐

    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

    咨詢電話：（0750）7823076

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2017年11月13日