為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二修建性詳細(xì)規(guī)劃的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

    一、項目概況：

    1、項目區(qū)位：恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二。

    2、用地性質(zhì)：商住用地。

    3、用地規(guī)模：109315.90（合163.97畝），其中：

                 地塊一用地面積為69000.00平方米（合103.50畝），地塊二用地面積為40315.90平方米（合60.47畝）。                           

    4、建設(shè)單位：恩平市宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

    5、修建性詳細(xì)規(guī)劃簡況說明：

    該地塊位于恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊規(guī)劃用地面積為109315.90（其中:地塊一規(guī)劃用地面積為69000.00平方米,地塊二規(guī)劃用地面積為40315.90平方米），建設(shè)用地面積為102260.8平方米（其中:地塊一建設(shè)用地面積為65402.20平方米,地塊二建設(shè)用地面積為36858.60平方米）。

    該項目居住小區(qū)擬命名為嘉寶新城，規(guī)劃方案建筑布局主要為1-3層的商業(yè)裙樓及20棟28-32層的住宅塔樓?？偟貕K主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為410439.80平方米（其中：計容積率建筑總面積為302164.70平方米，不計容積率建筑總面積108275.10平方米），建筑基底總面積為21567.30平方米，總建筑密度為21.10%，綜合容積率為2.80，總綠地率為39.20%，總居住戶數(shù)為2537戶，停車位總數(shù)2791個(詳見附圖）。

    地塊一主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為264099.10平方米（其中：計容積率建筑面積為193200.00平方米，不計容積率建筑面積70899.10平方米），建筑基底面積為12491.80平方米，建筑密度為19.10%，容積率為2.80，綠地率為42.90%，居住戶數(shù)為1640戶，停車位為1852個(詳見附圖）。

    地塊二主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為146340.70平方米（其中：計容積率建筑面積為108964.70平方米，不計容積率建筑面積37376.00平方米），建筑基底面積為9075.50平方米，建筑密度為24.60%，容積率為2.70，綠地率為32.70%，居住戶數(shù)為897戶，停車位為939個(詳見附圖）。

    現(xiàn)給予公示。

    二、公示時間：2017年12月16日－2017年12月25日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

    四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

    業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：吳先生

    建設(shè)單位電話： 13927684011  聯(lián)系人：黃先生

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2017年12月15日