為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城碧桂園北邊地塊一、地塊二、地塊三修建性詳細規(guī)劃的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：

一、項目概況：

1、項目區(qū)位：恩平市恩城碧桂園北邊地塊一、地塊二、地塊三。

2、用地性質：商住用地。

3、用地規(guī)模：187683.05（合281.5245畝），其中：地塊一用地面積為69821.83平方米（合104.7327畝），地塊二用地面積為68790.09（合103.1851畝），地塊三用地面積為49071.13（合73.6067畝）。                           

4、建設單位：恩平市碧桂園鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、修建性詳細規(guī)劃簡況說明：

該項目位于恩平市恩城碧桂園北邊地塊一、地塊二、地塊三，規(guī)劃用地性質為商住用地，總地塊規(guī)劃用地面積為187683.05（其中:地塊一規(guī)劃用地面積為69821.83平方米,地塊二規(guī)劃用地面積為68790.09平方米,地塊三規(guī)劃用地面積為49071.13平方米），建設用地面積與規(guī)劃用地面積相同。

該項目居住小區(qū)擬命名為碧桂園世紀城，規(guī)劃方案建筑布局主要為1層的商業(yè)裙樓及56棟17-33層的住宅塔樓、1棟幼兒園、7棟配電房、1棟瓶組站?？偟貕K主要技術經(jīng)濟指標：總建筑面積為525317.70平方米（其中：計容積率建筑總面積為469131.70平方米，不計容積率建筑總面積56186.00平方米），建筑基底總面積為28932.80平方米，總建筑密度為15.40%，綜合容積率為2.50，總綠地率為34.90%，總居住戶數(shù)為3294戶，停車位總數(shù)為3395個(詳見附圖）。

地塊一主要技術經(jīng)濟指標：總建筑面積為194766.30平方米（其中：計容積率建筑面積為174484.50平方米，不計容積率建筑面積20281.80平方米），建筑基底面積為11262.30平方米，建筑密度為16.10%，容積率為2.50，綠地率為30.10%，居住戶數(shù)為1200戶 (詳見附圖）。

地塊二主要技術經(jīng)濟指標：總建筑面積為193038.50平方米（其中：計容積率建筑面積為171969.90平方米，不計容積率建筑面積21068.60平方米），建筑基底面積為11144.00平方米，建筑密度為16.20%，容積率為2.50，綠地率為36.00%，居住戶數(shù)為1206戶(詳見附圖）。

地塊三主要技術經(jīng)濟指標：總建筑面積為137512.90平方米（其中：計容積率建筑面積為122677.30平方米，不計容積率建筑面積14835.60平方米），建筑基底面積為6526.50平方米，建筑密度為13.30%，容積率為2.50，綠地率為40.30%，居住戶數(shù)為888戶(詳見附圖）。

現(xiàn)給予公示。

二、公示時間：2017年12月9日－2017年12月18日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公示。

聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

業(yè)務咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：吳先生

建設單位電話： 13929094818  聯(lián)系人：陳小姐

                                                                                                                                                                                恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

                                                                2017年12月8日