恩規(guī)公[2018]19號(hào)

關(guān)于恩平市東安橫槎松磅地塊規(guī)劃圖(調(diào)整容積率）的公示

　　為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對恩平市東安橫槎松磅地塊規(guī)劃圖(調(diào)整容積率）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市東安橫槎松磅。

　　2、用地規(guī)模：41657.90平方米（62.49畝）。

　　3、開發(fā)單位：恩平市建威置業(yè)有限公司。

　　4、用地調(diào)整容積率簡況說明：

　　該地塊位于恩平市東安橫槎松磅。規(guī)劃用地面積為41657.90平方米(62.49畝)。原地塊規(guī)劃條件為建筑密度≤35%；1.0＜容積率≤3.0，41657.90平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤124973.70平方米；綠地率≥30%；建筑限高：上限+100米，下限-5米。由于該項(xiàng)目存在界線土地爭議糾紛，根據(jù)《關(guān)于君匯上城項(xiàng)目界線土地爭議糾紛的復(fù)函》（恩府辦函[2012]679號(hào)）及東成鎮(zhèn)人民政府提供的《證明》，建設(shè)單位退讓寬6米，長386.81米的臨界地塊作為村公路使用，導(dǎo)致用地面積減少2320.86平方米?，F(xiàn)建設(shè)單位申請調(diào)整地塊容積率上限由3.0提高到3.43，該項(xiàng)目已于2016年第二次市規(guī)劃委員會(huì)工作會(huì)議審議通過，同意項(xiàng)目地塊容積率上限由3.0提高到3.43，調(diào)整后的地塊規(guī)劃條件為：建筑密度≤35%；1.0＜容積率≤3.43，41657.90平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤142947.50平方米，綠地率≥30%；建筑限高：上限為+100米，下限為-10米。現(xiàn)給予公示。

　　二、公示時(shí)間：2018年4月17日－2018年4月26日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://828139.com/zwgk/ghjh/ghgs/。

　　三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

　　咨詢電話：（0750）7823076   聯(lián)系人：梁先生

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2018年4月16日