恩平市大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室于2024年7月30日下午3時(shí)對(duì)原水利會(huì)3-5號(hào)鋪位的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)。本標(biāo)的交易采用公開(kāi)舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加競(jìng)投的單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)投標(biāo)。具體事宜公告如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、交易資產(chǎn)類(lèi)型：鋪位。

　　2、交易資產(chǎn)座落位置：大田郵政支局對(duì)面。

　　3、交易資產(chǎn)的數(shù)量：3個(gè)鋪位，每個(gè)鋪位面積約為16.5平方米，三個(gè)鋪位合共49.5平方米。（以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。

　　5、交易資產(chǎn)的用途：商業(yè)。

　　6、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：合同簽訂后即可使用。

　　7、交易底價(jià)：民幣504元/個(gè)（鋪位）/月，即人民幣1512元/單元/月(根據(jù)《關(guān)于恩平市大田鎮(zhèn)原水利會(huì)鋪位等附屬設(shè)施租金價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》）。每三年遞增5%（比如2024-2027年承包款標(biāo)準(zhǔn)為1512元/月，2027-2030年承包款標(biāo)準(zhǔn)為1587.6元/月，2030-2031年承包款標(biāo)準(zhǔn)為16666.98元/月）。

　　8、承包期限：共7年，即自簽訂《租賃合同書(shū)》之日起計(jì)。

　　9、租賃押金：須交付12000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元）作為押金，在承租方無(wú)違約的情況下在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)全額無(wú)息退還；如承租方違約時(shí)，出租方可依照合同約定不予退還押金。

　　10、競(jìng)投保證金：人民幣貳仟元正（￥2000元），在報(bào)名當(dāng)日以轉(zhuǎn)賬的方式繳付給鎮(zhèn)財(cái)政所（戶名：恩平市大田鎮(zhèn)財(cái)政所，賬號(hào)：2012009029200313871，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司恩平支行 ，行號(hào)：102589300908）；報(bào)名人在開(kāi)標(biāo)時(shí)持身份證件及轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)核，如無(wú)轉(zhuǎn)賬記錄視為違規(guī)行為，取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。沒(méi)有獲得承包資格的競(jìng)投人所交納的保證金在競(jìng)投工作結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；獲得承包資格的競(jìng)投人所交納的保證金在簽訂、完善交易合同書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如遇以下情況時(shí)，競(jìng)投保證金不予退回：

　?。?）擬承包人無(wú)正當(dāng)理由違反《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實(shí)施細(xì)則》、交易方案（發(fā)包文件）約定事項(xiàng)的，其保證金不予退還；

　?。?）承包中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，承包人（中標(biāo)方）無(wú)正當(dāng)理由逾期拒絕簽訂合同書(shū)、拒不履行合同的，其保證金不予退回；

　?。?）發(fā)包人（權(quán)屬方）拒絕簽訂合同的，應(yīng)向承包人（中標(biāo)方）賠償雙倍保證金以作違約金。

　　11、出租方只按鋪位現(xiàn)狀出租，出租后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方獨(dú)自承擔(dān)。

　　二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、領(lǐng)取資料

　　競(jìng)投人（單位）可于2024年7月23日至2024年7月29日（周末除外）上午8時(shí)30分至12時(shí)、下午2時(shí)30分至5時(shí)30分，攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競(jìng)投交易方案。

　　五、報(bào)名提交資料

　　競(jìng)投人（單位）必須在2024年7月29日下午5時(shí)30分前提交以下資料到大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理辦公室：

　　身份證明材料（包括加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證、委托書(shū)等）及交易保證金。

　　六、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2024年7月30日下午3時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)。逾期恕不受理，并按《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定予以處理。競(jìng)投人參加競(jìng)投會(huì)時(shí)須攜帶資料明細(xì)如下：

　?。?）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　?。?）競(jìng)投保證金憑證；

　?。?）競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。

　　八、本標(biāo)交易的未盡事宜嚴(yán)格按照《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

　　九、聯(lián)系方式

　　恩平市大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

　　聯(lián)系人：梁先生  聯(lián)系電話：7321855

　　聯(lián)系地址：大田鎮(zhèn)人民政府財(cái)政樓一樓

　　十、開(kāi)標(biāo)地址

　　大田鎮(zhèn)武裝部二樓會(huì)議室

               恩平市大田鎮(zhèn)人民政府           

2024年7月23日