“難產(chǎn)12年的房產(chǎn)證，終于在今天拿到了！”

日前，在恩平市明珠花園辦證進(jìn)展協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，明珠花園小區(qū)的7戶業(yè)主終于拿到屬于自己的“大紅本”。

明珠花園小區(qū)的7戶業(yè)主終于拿到屬于自己的“大紅本”。

（受訪者供圖）

直面歷史“舊賬”

明珠花園小區(qū)位于恩平市恩城街道錦安路90號(hào)，2012年3月由恩平市錦江明珠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，并于次年12月開售。但因開發(fā)商債務(wù)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致該小區(qū)土地使用權(quán)被司法機(jī)關(guān)查封，致使該小區(qū)共663戶業(yè)主始終未能辦理房產(chǎn)證。

一本小小房產(chǎn)證，牽動(dòng)千家萬(wàn)戶心，是關(guān)乎群眾安居樂(lè)業(yè)的一件大事。

面對(duì)歷史遺留問(wèn)題，恩平市深入研究、創(chuàng)新舉措，決定由恩平市委政法委牽頭，按照“一風(fēng)險(xiǎn)一包案領(lǐng)導(dǎo)、一方案、一臺(tái)賬、一工作專班”要求，聯(lián)合法院、公安、住建、自然資源、稅務(wù)、信訪等職能部門和屬地鎮(zhèn)（街）組建工作專班，堅(jiān)持每日一研判、每周一調(diào)度、每月一報(bào)告，先后組織召開協(xié)調(diào)會(huì)超百次，研究解決復(fù)雜、疑難問(wèn)題，建立起“屬地為主、市鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)作”的工作機(jī)制。

依法辦理見“治”慧

小本本關(guān)乎大民生。為從根本上解決問(wèn)題，保障群眾切身利益，一方面，工作專班相關(guān)負(fù)責(zé)人主動(dòng)接訪下訪，多次約見明珠花園小區(qū)業(yè)主代表，從政策、司法等角度進(jìn)行分析，對(duì)能現(xiàn)場(chǎng)解答的問(wèn)題直接解答，對(duì)需要多部門協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題，要求相關(guān)單位認(rèn)真調(diào)查核實(shí)、跟蹤督辦、及時(shí)回應(yīng)。另一方面，恩平市有關(guān)單位和屬地鎮(zhèn)（街）主要領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮、一線協(xié)調(diào)，積極約見明珠花園小區(qū)開發(fā)商，多次到深圳、廣州等地走訪。

開展信訪問(wèn)題源頭治理，關(guān)鍵在法、解決靠法。

在厘清問(wèn)題脈絡(luò)，聽取司法機(jī)關(guān)和專家、律師意見后，2023年9月，屬地鎮(zhèn)（街）組織工作人員著手收集該小區(qū)業(yè)主執(zhí)行異議資料清單，交由工作專班聘請(qǐng)的專業(yè)律師向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議。在此期間，恩城街道綜治中心持續(xù)與明珠花園業(yè)主保持良好聯(lián)系，定期召集業(yè)主碰頭，面對(duì)面通報(bào)工作進(jìn)度，讓業(yè)主等得更有盼頭。

破題“辦證難”頑癥

“這個(gè)房產(chǎn)證我們盼了十二年了，不知道該怎么感謝好了?！?/span>11月8日上午，明珠花園小區(qū)首批業(yè)主終于拿到了房產(chǎn)證，難掩心中的喜悅和激動(dòng)。

據(jù)了解，經(jīng)過(guò)多方的不懈努力，目前司法機(jī)關(guān)已同意對(duì)首批資料齊全的38戶個(gè)人業(yè)主土地份額解封，其余31戶手續(xù)辦妥后也將陸續(xù)發(fā)放房產(chǎn)證。隨著首批房產(chǎn)證的領(lǐng)發(fā)，困擾明珠花園小區(qū)業(yè)主12年之久的“辦證難”問(wèn)題取得突破性進(jìn)展。接下來(lái)，有關(guān)部門將依法推進(jìn)辦理、繼續(xù)跟進(jìn)，全力幫助業(yè)主維護(hù)合法權(quán)益，爭(zhēng)取讓更多業(yè)主都拿到這張象征安穩(wěn)幸福的“大紅本”。