江門市自然資源局：

　　《江門市十五屆人大六次會議關(guān)于政府工作的審議意見》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就江海序號7第5點李靜染代表建議“‘三舊’改造，在實施過程中不理想，規(guī)范性文件的實用效能不高，希望政府能多下基層，多了解情況，做出真正有效的文件和指導(dǎo)，如果照抄照搬是不夠的?！贝饛?fù)如下：

　　一、基本情況

　　2020年4月，恩平市政府印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)恩平市“三舊”改造工作的通知》（恩府辦〔2020〕44號），鼓勵有條件、有意向的“三舊”項目進(jìn)行改造。我市“三舊”改造主要以微改造為主。

　　二、工作措施

　　我市“三舊”改造專項規(guī)劃于2020年5月21日通過競爭性磋商方式確定編制單位，正全面推進(jìn)專項規(guī)劃編制工作中。“三舊”改造專項規(guī)劃是在總體規(guī)劃層面，對市域范圍內(nèi)已標(biāo)圖建庫的“三舊”用地進(jìn)行潛力評估、分類甄別，提出改造的目標(biāo)和策略，確定改造的范圍、規(guī)模；以“三舊”改造單元為基礎(chǔ)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、強化歷史保護(hù)、落實民生保障，實行空間管控、推動特色營造。我市制定近期重點行動計劃、建立健全規(guī)劃實施機制，為各部門相關(guān)政策的出臺以及快速推進(jìn)改造項目等提供依據(jù)和指導(dǎo)。

　　三、下一步工作計劃

　　一是積極學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的“三舊”改造經(jīng)驗，挖掘我市“三舊”改造的潛力，并進(jìn)行實地調(diào)研，聽取權(quán)利人的意見，對符合“三舊”改造條件的項目，結(jié)合每個地塊的特殊情況，提出相應(yīng)改造方案，實行“一地一策”。

　　二是“三舊”改造實施過程中涉及面比較廣泛，而且每個地方都會有差異，我市將積極總結(jié)、破解推進(jìn)過程中遇到的難點堵點問題，根據(jù)有關(guān)程序?qū)ο嚓P(guān)政策文件進(jìn)行修正和完善。

恩平市人民政府辦公室

　　2020年8月22日