征地補償安置方案公告

恩府告〔2024〕31號

　　因恩平市恩城街道城市發(fā)展用地需要，擬征收位于恩平市恩城街南聯(lián)村公堂經(jīng)濟合作社、南聯(lián)村朗角第一經(jīng)濟合作社的集體土地。為切實做好征地補償安置工作，確保征地工作的順利進行，我市根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定精神，組織有關(guān)部門編制了征地補償安置方案，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、被征收土地位置、權(quán)屬及面積

　　擬征收土地位于恩平市恩城街南聯(lián)村公堂經(jīng)濟合作社、南聯(lián)村朗角第一經(jīng)濟合作社，擬征收土地面積2.3981公頃（約35.9715畝）。用地紅線詳見附圖。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地報批地類：林地2.1224公頃、其他農(nóng)用地0.2757公頃。具體地類、面積以實際用地報批為準。

　　三、擬征收土地目的

　　按規(guī)劃作為恩平市恩城街道城市發(fā)展用地。

　　四、擬征收土地補償安置、社會保障

　　按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括：

　　（一）征收土地補償費用：農(nóng)用地及建設(shè)用地按5.69萬元/畝、林地及未利用地按2.276萬元/畝的土地補償費和安置補助費標準實施補償。

　　（二）青苗補償費：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)恩平市征收集體土地及青苗、附著物補償辦法的通知》（恩府辦〔2017〕126號）等文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）社會保障費用：按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）及《恩平市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（恩府辦〔2021〕120號）規(guī)定，征地社保費按平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的18%的比例計提，結(jié)合《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號），征地社保費按平均分配的原則分配。

　　（四）留用地安置：按實際征收土地面積的10%的比例給被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織劃出留用地，也可以選擇留用地安置折算成貨幣補償。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于推進征收農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》（粵自然資規(guī)字〔2020〕4號）規(guī)定，留用地折算貨幣補償標準不得低于被征收土地所在地的工業(yè)用地級別基準地價。

　　五、征收土地實施單位

　　恩平市人民政府負責(zé)土地征收的組織實施工作，并委托恩平市恩城街道辦事處根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H展開征收土地的具體事務(wù)性工作。

　　六、公告期限：2024年10月28日至2024年11月27日。

　　七、補償?shù)怯洠罕徽魇胀恋胤秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)出之日起三十天內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有關(guān)證明材料，到恩平市恩城街道辦事處辦理征地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以自然資源主管部門的調(diào)查結(jié)果為準?！稊M征收土地公告》發(fā)布后被征地單位和個人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

　　八、異議反饋渠道：公告公示期間，如多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為公告內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，被征地村集體經(jīng)濟組織及其成員和其他利害關(guān)系人可在公示期限內(nèi)，出具聯(lián)合簽名的申請書向我市反饋意見（聯(lián)系人：潘翠群，聯(lián)系電話：7710183，聯(lián)系地址：恩平市西門路18號）。我市人民政府將根據(jù)申請組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

　　特此公告。

　　附件：附件2：擬征地范圍示意圖(1).jpg

　　公告發(fā)布單位：恩平市人民政府

　　日期：2024年10月28日