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恩平市2021年第一批公共租賃住房(含廉租住房)搖珠配租方案


根據(jù)《恩平市公共租賃住房管理暫行辦法》的規(guī)定,以及按照公開、公平、公正的原則,制定本方案。

一、配租房源情況

本次配租房源為安居花苑A幢、安居花苑B幢、吉祥嘉園A幢、河?xùn)|嘉園、江安樓、吉祥新邨1幢以及吉祥新邨4幢共31住房。其中,一房8套,一房一廳10套,兩房一廳13套。

二、配租原則

本次參加搖珠的申請人共31戶,其中,符合廉租資格的家庭25戶,符合公租資格的家庭6戶。根據(jù)申請人家庭城鎮(zhèn)人口情況,并按照符合廉租資格可優(yōu)先配租的原則,本次配租分6批進行:

第一批配租家庭城鎮(zhèn)人口數(shù)在3人以上,家庭成員中有肢體殘疾的家庭共2戶,配租房源為1步梯房兩房一廳住房1套和電梯房兩房一廳住房1套;

第二批配租家庭城鎮(zhèn)人口數(shù)在3人以上,家庭成員中有70歲以上老人、重大疾病的家庭共2戶,配租房源為低層步梯房兩房一廳住房2;

第三批配租家庭城鎮(zhèn)人口數(shù)在3人以上的家庭共9戶,配租房源為步梯房兩房一廳住房9;

第四批配租家庭城鎮(zhèn)人口數(shù)2人或以上,家庭成員中有肢體殘疾、重大疾病的家庭共3戶,配租房源為低層步梯房一房一廳住房3;

第五批配租家庭城鎮(zhèn)人口數(shù)2人的家庭共7戶,配租房源為步梯房一房一廳住房7;

第六批配租家庭城鎮(zhèn)人口1人的家庭共8戶,配租房源為電梯房一房8。

三、租金及其他費用規(guī)定

(一)租金標準:

1、符合廉租資格的家庭,租金標準為步梯房首層和頂層住房每月1/㎡,其他樓層住房每月1.5/㎡;電梯房每月1.5/。

2符合公租資格的家庭,租金分三個檔次:

1)經(jīng)審核申請人年人均可支配收入低于市政府公布標準60%的,租金按照3.6/m2計收。

2)經(jīng)審核申請人年人均可支配收入為市政府公布標準60%70%的,租金按照4.2/m2計收。

3)經(jīng)審核申請人年人均可支配收入為市政府公布標準70%80%的,租金按照4.8/m2計收。

(二)物業(yè)服務(wù)費標準:

1步梯房物業(yè)服務(wù)費(包括小區(qū)保安、地面保潔、公共照明、公共用水):每月每戶25(河?xùn)|嘉園除外);

2電梯房物業(yè)服務(wù)費(包括小區(qū)保安、地面保潔、公共照明、公共用水、電梯電費及維護費):每月每戶45元;

(三)電梯房六層以上(含六層)需繳納二次供水加壓費,按照實際用水量每度加收0.6元。

(四)停車位收費:每車位每月25元。

以上收費標準將隨市場價格變動適時調(diào)整。

四、搖珠時間和地點

(一)搖珠時間:2020115日(星期五)15時;

(二)搖珠地點:市住建局六樓會議室(沿江中路5號)

五、配租程序

(一)現(xiàn)場簽到

申請人在配租當(dāng)日提前30分鐘到配租現(xiàn)場進行簽到,申請人如因特殊情況不能到場的,共同申請人可進行簽到。簽到人應(yīng)具備完全民事行為能力。

(二)搖珠配租

1、按遞交申請表先后順序確定座位號。申請人簽到時,工作人員根據(jù)申請人的遞交申請表先后順序安排一個座位號,申請人拿到座位號后按號入座。座位號即為搖珠順序號,搖珠時,按照搖珠順序號依次進行搖珠。

2、搖珠。工作人員將預(yù)先設(shè)定的代表房源的號碼球投入搖珠機中,當(dāng)主持人宣布搖珠配租開始時,由申請人按搖珠順序號(從1號開始)依次到前臺自行按鍵搖珠,其搖出的號碼球所對應(yīng)的房號,即為該申請人所選中的房源(房源門牌號與搖珠號對照表在現(xiàn)場公布)。申請人搖中房源后須到現(xiàn)場服務(wù)處進行登記,并現(xiàn)場簽訂《恩平市保障性住房配租確認書》(以下簡稱《確認書》)。

(三)手續(xù)辦理

請申請人于2021122日前攜帶身份證、戶口簿、工商行存折和《確認書》到保障性住房物業(yè)管理所辦理租賃手續(xù)。

六、放棄處理

申請人有以下情況之一的,視同放棄,2年內(nèi)不得再次申請:

1、參加選房但放棄所選定的住房的;

2、已選房但拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的;

3、簽訂租賃合同后放棄租住的。


恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021111

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