一、 供應(yīng)

　　10月新增投資額1.63億元。1-10月房地產(chǎn)投資額約17.66億元，同比-38.62%。10月無新報建項目，新增預(yù)售項目1個（江南御庭），新增預(yù)售面積共4.31萬平方米，同比增加606.5%。

　　二、 成交量

　　本月商品房成交面積4.75萬平方米，同比增加6.0%。其中，住宅成交面積3.31萬平方米，同比-14.5%。商品房成交金額2.44億元，同比增加4.7%。其中，住宅成交金額1.75億元，同比-14.4%。商品住宅成交296套，環(huán)比-18.9%，同比-26.6%。成交均價5299元/平方米，環(huán)比增加2.9%，同比持平。

　　今年1-10月商品房成交面積61.38萬平方米，同比增加8.3%。其中，住宅成交面積42.58萬平方米，同比-14.4%。商品房成交金額34.59億元，同比增加20.3%。其中，住宅成交金額23.03億元，同比-10.3%。商品住宅成交3916套，同比-27.0%。成交均價5410元/平方米，同比增加4.8%。

　　三、 月末庫存

　　商品房待售面積81.25萬平方米。其中住宅待售面積67.47萬平方米，約6145套，環(huán)比-3.4%，同比-23.1%。按近一年的消化速度計算，商品住房庫存消化周期為16.6個月，比上個月減少0.4個月，比去年同期減少0.6個月。

　　四、 存量房（二手房）成交

　　存量（二手）房成交面積0.42萬平方米，成交金額0.14億元；住宅成交面積0.41萬平方米，36套，成交均價3897元/平方米。

　　五、我市10月商品房成交量排名前10項目