10月19日，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（省“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部城鎮(zhèn)建設(shè)專班辦公室）在江門恩平舉辦2023年廣東省縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)活動(dòng)，交流推廣縣城老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)做法，全面推動(dòng)縣城老舊小區(qū)改造工作加擋提速。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)楊清淦出席活動(dòng)并作工作部署，江門市人民政府副市長(zhǎng)林健生參加活動(dòng)并致辭。

省縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)觀摩活動(dòng)在江門恩平舉行。南方+ 周柳妤 拍攝

　　老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。2021年，按照國(guó)家部署，廣東省在21個(gè)地級(jí)市全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為廣東省十件民生實(shí)事，是推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”的具體實(shí)踐。

　　“十四五”期間，我省老舊小區(qū)改造的任務(wù)底數(shù)為開(kāi)工8007個(gè)小區(qū)，惠及142萬(wàn)戶居民；其中縣城老舊小區(qū)改造任務(wù)底數(shù)為2050個(gè)，涉及25.6萬(wàn)戶居民。截至今年9月底，全省全口徑統(tǒng)計(jì)，已開(kāi)工改造老舊小區(qū)6407個(gè)，完成比例超八成，惠及140萬(wàn)戶居民；其中縣城已開(kāi)工改造1277個(gè)小區(qū)，涉及17萬(wàn)戶居民。

　　當(dāng)天，與會(huì)嘉賓實(shí)地參觀了恩平市東門金融街和西門老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，恩平市、豐順縣、韶關(guān)市及湖北省當(dāng)陽(yáng)市分別交流介紹老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)做法，中國(guó)移動(dòng)廣東公司介紹了老舊小區(qū)“三線”整治和智慧化改造成效。

與會(huì)嘉賓實(shí)地參觀了恩平市東門金融街和西門老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。南方+ 周柳妤 拍攝

　　活動(dòng)形式頗有講究?；ㄒ徽臁罢{(diào)研觀摩+學(xué)習(xí)交流”，實(shí)地觀摩既有“硬件設(shè)施”又有“軟件內(nèi)核”，通過(guò)專人講解、現(xiàn)身說(shuō)法等形式，展示了一座小縣城有特色、可復(fù)制、可推廣的亮點(diǎn)，在煙火氣里看民生答卷。

　　來(lái)到東門金融街，煥新啟用的黨群服務(wù)站讓與會(huì)嘉賓“眼前一亮”。這個(gè)黨群服務(wù)站由閑置公房改造而成，功能齊全、就近便利，為居民群眾提供學(xué)習(xí)交流、共享互助、議事自治、娛樂(lè)休閑等服務(wù)，并由網(wǎng)格員進(jìn)行管理。片區(qū)黨支部的老黨員岑叔每天早早來(lái)到這里看報(bào)紙，他對(duì)與會(huì)嘉賓們說(shuō)：“自從有了黨群服務(wù)站，我們家門口又有好去處了！”

金融街片區(qū)黨群服務(wù)站由閑置公房改造而成，功能齊全、就近便利。南方+ 周柳妤 拍攝

　　老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。近年來(lái)，恩平把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目作為市委主要領(lǐng)導(dǎo)謀劃的“書(shū)記工程”，并納入恩平市第十四次黨代會(huì)重點(diǎn)工程、連續(xù)兩年列入恩平市十件民生實(shí)事和江門市重點(diǎn)項(xiàng)目，黨政主要領(lǐng)導(dǎo)高位部署推動(dòng)工作開(kāi)展。

　　通過(guò)堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)筑基、共同締造聚力、因地制宜創(chuàng)新”思路，恩平下足“繡花功夫”，助力城市舊貌換新顏，在縣城老舊小區(qū)改造方面走在全省前列。自2021年以來(lái)，恩平市共投入8.25億元，獲得上級(jí)補(bǔ)助及專項(xiàng)債券4.2億元，改造老舊小區(qū)三批共21個(gè)片區(qū)，目前已全部完工。今年增補(bǔ)的第四批280幢老舊小區(qū)正在建設(shè)中，完成后全市2000年以前的老舊小區(qū)將全部完成改造，改造面積達(dá)174萬(wàn)平方米，涉及房屋758棟，受惠居民群眾達(dá)8萬(wàn)多人，占主城區(qū)居民群眾的三分之一。

恩平下足“繡花功夫”，助力城市舊貌換新顏。恩平市住建局提供

2021年以來(lái)，恩平改造老舊小區(qū)三批共21個(gè)片區(qū)，目前已全部完工。恩平市住建局提供

　　省有關(guān)部門強(qiáng)調(diào)，縣城老舊小區(qū)改造工作是解決人民群眾急難愁盼問(wèn)題的政治工程、民生工程、系統(tǒng)工程和接力工程，是我省“百千萬(wàn)工程”的工作任務(wù)之一，對(duì)縣城補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)，提高縣城承載力、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。在全力沖刺完成老舊小區(qū)改造任務(wù)的后半段，各地在優(yōu)先解決群眾急難愁盼問(wèn)題的基礎(chǔ)上，要重點(diǎn)針對(duì)完善類和提升類改造項(xiàng)目攻堅(jiān)克難，引導(dǎo)有條件的地區(qū)，大力推動(dòng)引入社會(huì)資本，加大力度增加居民出資，進(jìn)一步盤活老舊小區(qū)及周邊閑置土地房產(chǎn)等存量資源，建立完善長(zhǎng)效管養(yǎng)機(jī)制，切實(shí)提高改造質(zhì)量。

　　省有關(guān)部門要求，繼續(xù)深入貫徹省委“1310”具體部署和全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)精神，以坐不住的緊迫感、慢不得的危機(jī)感、等不起的責(zé)任感，扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”。一要提高站位、強(qiáng)化責(zé)任，抓住政策窗口期。充分認(rèn)識(shí)到推進(jìn)縣城老舊小區(qū)改造是黨和政府對(duì)人民的莊嚴(yán)承諾、是“十四五”期間必須完成的硬任務(wù)、是深入推進(jìn)“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”的具體實(shí)踐，充分認(rèn)識(shí)到老舊小區(qū)改造的政策窗口期稍縱即逝。二要規(guī)范有序、科學(xué)謀劃，推動(dòng)剛性任務(wù)落地落實(shí)。吃透“1+2+N”政策體系，特別是用足用活用好多渠道籌資工作指引，積極申報(bào)各項(xiàng)資金。建立健全高位推動(dòng)、資源整合、督導(dǎo)考核、培訓(xùn)宣傳機(jī)制。在項(xiàng)目謀劃上要提前謀劃項(xiàng)目、合理組合項(xiàng)目、樹(shù)立先有項(xiàng)目后有資金的觀念。三要因地制宜、改革創(chuàng)新，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建“政府支持一點(diǎn)、企業(yè)投一點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)單位籌一點(diǎn)、居民出一點(diǎn)”的資金共擔(dān)機(jī)制。通過(guò)黨建引領(lǐng)，加快健全小區(qū)長(zhǎng)效管養(yǎng)機(jī)制，建立住宅專項(xiàng)維修基金歸集機(jī)制。積極探索EPCO模式、綜合補(bǔ)短板模式、多模式整合、危舊房屋原址拆除重建等。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省民政廳、省財(cái)政廳、省自然資源廳、省體育局、省通信管理局、中國(guó)移動(dòng)廣東公司等單位和部門有關(guān)負(fù)責(zé)人，汕頭、韶關(guān)、河源、梅州、惠州、汕尾、江門、陽(yáng)江、湛江、茂名、肇慶、清遠(yuǎn)、潮州、揭陽(yáng)、云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人、科室有關(guān)人員，各縣（市）人民政府分管負(fù)責(zé)人、主管部門負(fù)責(zé)人，共計(jì)145人出席活動(dòng)。