為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市匯銀·江南富灣修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城上牛欄。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：總地塊用地面積為260966.2平方米（合391.45畝）；

　　4、開發(fā)單位：恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說明：

　　該地塊位于恩平市恩城上牛欄，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總地塊用地面積為260966.2平方米（合391.45畝），原方案總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為933808.04平方米（其中：計(jì)容積率建筑總面積為782898.6平方米），綜合容積率為3.00，總建筑基底面積為52173.19平方米，總建筑密度為21.74%，總綠地率為35.00%，建筑層數(shù)：1-32層，總居住戶數(shù)為6858戶，停車位總數(shù)為6031個(gè)。其中：南地塊總建筑面積為608274.7平方米，計(jì)容積率建筑面積為509706.35平方米；北地塊總建筑面積為325533.34平方米，計(jì)容積率建筑面積為273192.25平方米。（詳見附圖）

　　現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃方案，調(diào)整后總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為917768.46平方米（其中：計(jì)容積率建筑總面積為767910.6平方米），綜合容積率為2.94，總建筑基底面積為60428.67平方米，總建筑密度為25.18%，總綠地率為35.00%，建筑層數(shù)：1-32層，總居住戶數(shù)為6666戶，停車位總數(shù)為5757個(gè)。其中：南地塊總建筑面積為592876.15平方米，計(jì)容積率建筑面積為495359.38平方米；北地塊總建筑面積324892.31平方米，計(jì)容積率建筑面積為272551.22平方米。（詳見附圖）

　　具體調(diào)整如下：

　?。?）A9--A13棟建筑輪廓調(diào)整，其中A10--A13棟由一梯四戶調(diào)整為一梯三戶；

　?。?）A30、A31棟由28層調(diào)整為32層；

　?。?）取消A32棟高層住宅；

　?。?）SY-E、SY-F、SY-G沿街商鋪由2層調(diào)整為1層；

　　（5）停車位總數(shù)由6031個(gè)調(diào)整為5757個(gè)；

　　二、公示時(shí)間：2015年6月18日－2015年7月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址： http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

　　三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：吳先生

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)

　　咨詢電話：（0750）7823076

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年6月18日