政策原文:關于修訂印發(fā)恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法的通知
圖解:恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法
一、修改的目的和必要性。此次修改完善《恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》,主要是決定保留該規(guī)范性文件,明確有效期限。
二、制定依據(jù)。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和《關于印發(fā)恩平市2020年度政府規(guī)范性文件制定計劃的通知》(恩府辦〔2020〕26號)。
三、修改內(nèi)容說明。修改內(nèi)容詳見《恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法修改前后內(nèi)容對照表》。
《恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》修改前后內(nèi)容對照表 |
序號 | 修改前內(nèi)容 | 修改后內(nèi)容 | 修改依據(jù)及理由 | 備注 |
1 | 第二章第六條第(二)款 經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,市規(guī)劃、建設、國土資源、環(huán)保、城管、氣象等部門免收行政服務性收費,設計、供電、供水等按成本收費,并免收水電網(wǎng)管費; | 第二章第六條第(二)款 經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,市自然資源、住建、生態(tài)環(huán)境、城管、氣象等部門免收行政服務性收費,設計、供電、供水等按成本收費,并免收水電網(wǎng)管費; | 根據(jù)《恩平市機構改革方案》相關職能進行修改。 |
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2 | 第四章第十二條 經(jīng)濟適用住房價格由市物價局會同市房產(chǎn)管理局按照國家經(jīng)濟適用住房價格管理的有關規(guī)定,在綜合考慮建設、管理成本和不高于3%利潤的基礎上確定,報市政府同意后向社會公示。 | 第四章第十二條 經(jīng)濟適用住房價格由市住房和城鄉(xiāng)建設局按照國家經(jīng)濟適用住房價格管理的有關規(guī)定,在綜合考慮建設、管理成本和不高于3%利潤的基礎上確定,報市政府同意后向社會公示。 | 根據(jù)《廣東省定價目錄(2018年版)》的文件精神,經(jīng)濟適用住房、限價房等享受國家優(yōu)惠政策的居民住宅銷售價格,具體由縣住房保障部門管理。 |
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3 | 第六章第二十一條 市發(fā)展改革局負責會同市房產(chǎn)管理局、財政局國土資源局、建設局、規(guī)劃辦等行政管理部門根據(jù)市住房需求情況編制經(jīng)濟適用住房的長遠發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,報市人民政府批準執(zhí)行。 | 第六章第二十一條 市住房和城鄉(xiāng)建設局負責會同市發(fā)展改革局、財政局、自然資源局等行政管理部門根據(jù)市住房需求情況編制經(jīng)濟適用住房的長遠發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,報市人民政府批準執(zhí)行。 | 根據(jù)《恩平市機構改革方案》相關職能進行修改。 |
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4 | 第六章第二十二條 市國土資源局編制經(jīng)濟適用住房建設用地年度計劃,保證經(jīng)濟適用住房用地的需要。 | 第六章第二十二條 市自然資源局編制經(jīng)濟適用住房建設用地年度計劃,保證經(jīng)濟適用住房用地的需要,并優(yōu)先審批經(jīng)濟適用住房規(guī)劃方案。 | 根據(jù)《恩平市機構改革方案》相關職能進行修改。 | 條款順序順延向后作出調(diào)整。 |
5 | 第六章第二十三條 市規(guī)劃辦優(yōu)先審批經(jīng)濟適用住房規(guī)劃方案。 |
6 | 第六章第二十六條 市物價局會同市財政局公布經(jīng)濟適用住房建設中免收行政事業(yè)性收費的具體項目。 | 第六章第二十五條 市財政局會同市發(fā)展和改革局公布經(jīng)濟適用住房建設中免收行政事業(yè)性收費的具體項目。 | 根據(jù)《廣東省發(fā)展改革委 廣東省財政廳關于理順行政事業(yè)收費管理工作的通知》(粵發(fā)改價格函〔2019〕2996號)的文件規(guī)定,由財政部門牽頭負責行政事業(yè)性收費項目管理。 |
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7 | 第七章第三十二條 本實施辦法自印發(fā)之日起施行。如國家和省出臺經(jīng)濟適用住房管理的新規(guī)定,則按新的規(guī)定執(zhí)行。 | 第七章第三十一條 本實施辦法自印發(fā)之日起施行,有效期5年。期限屆滿后將根據(jù)實際情況依法評估修訂。如國家和省出臺經(jīng)濟適用住房管理的新規(guī)定,則按新的規(guī)定執(zhí)行。 | 按照《關于深度開展政府規(guī)范性文件清理工作的通知》(恩府依法辦﹝2018﹞28號)要求及《2018年恩平市人民政府規(guī)范性文件清理結果的公告》,決定保留的政府規(guī)范性文件,未規(guī)定有效期限的,根據(jù)《恩平市行政機關規(guī)范性文件管理規(guī)定》將于2019年12月31日到期。因《恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》中未明確有效期限,現(xiàn)需明確有效期限且重新修訂施行。 |
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| 新增內(nèi)容:第七章第三十二條 本辦法正式生效后,原《恩平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》(恩府〔2008〕46號)同時廢止。 |
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